Maison 3 chambres à vendre - 225.000 € - BEAURAING

peb

Charmante maison 4 façades

A la recherche d'une maison lumineuse et à l'architecture originale? Voilà le bien qu'il vous faut! Située un peu en dehors du village de Pondrôme (commune de Beauraing) sur une parcelle de 12 ares 40 ca, cette maison aménagée en demi-niveaux vous offre entre autres trois chambres et de belles pièces de séjour ouvertes sur la campagne. Partiellement rénovée en 2015, elle est habitable de suite, il suffit de poser vos valises... Une visite s'impose !


3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 102m²

Infos générales

Chambres 3
Salles de bain 1
Emplacements parking 1 + 3 ext.
Cave Oui
Grenier Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Surface habitable nette 102 m²
Surface habitable brute 140 m²
Terrain 1240 m²
Jardin 1240 m²
Terrasse Oui
Largeur 14 m
Façades 4
Construction 1980
Rénovation 2015
Régime TVA Non

Financier

Prix 225.000 €
RC 684 €

Construction

Type de Chauffage Central mazout + poêle à bois
Equipement intérieur Feu ouvert k7
Double vitrage
Cuisine équipée
Compteur bihoraire
Quick step
Télévision
Equipement extérieur Terrasse
Fosse septique + égouts (système mixte)
Garage
Calme
B
Commerce
B
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Espec 538 kWh/m²/an
PEB No. 20170518018494
Etot 87078 kWh/an
Emissions CO2 135.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 18-05-2027

Description du bien

REZ: hall d'entrée, salon ouvert sur salle à manger avec de belles ouvertures vitrées vers le jardin (le sol a été rénové en 2015, entre les deux pièces se trouve une cassette à bois double face vitrée), cuisine équipée (plaque vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, four, frigo).
REZ-1/2: wc séparé, chaufferie, cave/buanderie, garage.
REZ+1/2: petite chambre ou bureau (9.5m² avec arrivée d'eau), salle de bain (baignoire et wc de 2015, wc).
REZ+1: 2 chambres (14,7 et 18m²) avec moustiquaires aux fenêtres.

INFOS+: Voir aussi dans l'onglet "Documents" sur le site internet de l'agence www.wellimmo.be !
- Electricité bi-horaire à mettre en conformité (peu de travaux à prévoir),
- Châssis en bois double vitrage,
- Chauffage central mazout (chaudière à condensation de 2010)
- Boiler eau chaude sanitaire électrique (2014),
- Toiture ardoise artificielle isolée (avant 1994, arrière 1992),
- bardage du garage et crépi 2008,
- Jardin aménagé orienté sud,
- Possibilité des droits d'enregistrements réduits (RC net: 684€)


Localisation

 rue de Wellin, 148 - 5574 BEAURAING

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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