Maison 4 chambres à vendre - 215.000 € - WELLIN

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Maison 4 chambres entièrement rénovée !

En plein cœur de Wellin, proche de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût vous ouvre ses portes ! Idéale comme maison d'habitation ou seconde résidence, elle vous offre le confort moderne tout en ayant conservé des détails d'autrefois. Cocoon assuré! Les plus? Un agréable jardin, deux spacieuses terrasses, des caves sus tout, un garage... elle est en outre vendue meublée! Il ne vous reste qu'à poser vos valises.


4 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 104m²

Infos générales

Chambres 4
Salles de bain 1
Cave Oui
Grenier Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Non
Raccordement électricité Oui
Raccordement Téléditribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Surface habitable nette 104 m²
Surface habitable brute 182 m²
Terrain 656 m²
Jardin 656 m²
Terrasse Oui
Largeur 6 m
Façades 3
Rénovation 2018
Régime TVA Non

Financier

Prix 215.000 €
RC 361 €

Construction

Type de Chauffage Central mazout
Equipement intérieur Double vitrage
Cuisine semi-équipée
Quick step
Equipement extérieur Terrasse
Egouttage public
Garage
Calme
B
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Espec 347 kWh/m²/an
PEB No. 20190806008551
Etot 46224 kWh/an
Emissions CO2 87.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 06-08-2029

Description du bien

REZ: hall d'entrée donnant accès vers le séjour, la cave et l'étage. Salon, salle à manger avec accès vers une terrasse couverte, cuisine équipée (four, taque vitro, micro-onde, évier, hotte).

REZ+1: hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douche (douche, évier, WC),

REZ+2:spacieuse chambre avec dressing intégré.

INFOS+:
- Châssis en bois double vitrage,
- Chauffage central mazout (chaudière de 1998 et citerne 1500 litres),
- Entièrement meublée (mobilier très récent, de belle qualité),
- Caves sous tout comprenant la chaudière, le boiler pour eau chaude sanitaire, machine à laver, frigo avec freezer, congélateur, séchoir, un wc entièrement carrelé et accès vers le jardin via une grande terrasse partiellement couverte.
- Mise en conformité électrique légère,
- Toiture en excellent état, isolée.
- Garage en fond de jardin, accessible via la rue en fond de terrain.


Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits !


Localisation

 rue de Gedinne, 28 - 6920 WELLIN

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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