Appartement - à vendre - 6920 Wellin - 219 000 €

2 1 103 m² PEB : B

Description

COMPOSITION : vaste hall d'entrée déservant un grand vestiaire, un WC, une salle de bain (baignoire + grand meuble vasque), deux chambres de 11 et 12 m², un séjour très lumineux de 33m² comprenant une cuisine équipée (plaque vitrocéramique - frigo - four - hotte - évier - lave-vaisselle),  espace salon et salle-à manger. Une double porte vitrée donne accès à une terrasse de 19 m² exposée Est.
Superficie intramuros de 103 m²

CAVE de plus de 7 m² 

INFOS+:
- Rénovation complète datant de 2017
- Chauffage central mazout collectif;

- VMC Double flux individuelle;
- Double vitrage PVC;
- Parquet semi-massif dans les chambres, carrelage grès cérame dans les pièces de vie;
- Compteurs électrique et d'eau individuels;
- PEB A;
- Visioparlophone et ascenseur;
- Raccordement à l'égout,
- Copropriété de 11 appartements et 1 espace commercial 
- Part dans la copopriété : 786/10.000
- Frais de copropriété estimé à 85 € couvrant, l'entretien des communs, les frais de syndic, les charges communes, RC, ...


D'autres appartements 2 ou 3 chambres sont en vente dans le même bâtiments avec des configurations légèrement différentes. 

Prix de vente hors frais (TVA et droits d'enregistrement)

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

Adresse

Rue de la Station 4 Boîte 4 - 6920 Wellin

Documents

Général

Référence 5389707
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 103 m²
Disponibilité 15/10/2023

Bâtiment

Année de construction 2017
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2017

Nom, catégorie & situation

Etage Rez
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chaudière
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 33 m²
Salle de bain 1 (surface) 5.19 m²
Caves (surface) 7.3 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 calme
Orientation de la terrasse est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 19 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Pharmacie Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 147
Emission CO2 (émission CO2) 37
E total (Kwh/an) 14808
PEB code unique 20160405009342
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/04/2026

Sécurité

Détecteur incendie Oui
Prendre contact pour le bien : 5389707

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