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Wellimmo vous présente cet petit immeuble de rapport. Idéal pour un investissement pérenne. Actuellement entièrement loué à des locataires sérieux et installés depuis plusieurs années, il offre une très bonne rentabilité. D’autant que l’ensemble a été récemment rénové et est soigneusement agencé assurant ainsi praticité et confort de vie (très bon PEB). Situé au cœur de Nassogne, dans une rue calme, les commodités et commerces sont facilement accessibles, ce qui est encore un atout pour ce bien.
Il se compose de 3 appartements comprenant chacun: une pièce à vivre avec cuisine équipée, une grande chambre, une belle salle de douche, un espace buanderie, une cave et une place de parking.
L’appartement en rez-de-chaussée dispose également de deux terrasses et d’un jardin.
Au dernier étage, le logement est équipé de grands velux et d'un oeil de boeuf pour béneficier d'une luminosité toute aussi belle que les étages inférieurs.
Côté technique: nouvelle toiture, nouveaux chassis double vitrage, façades rénovées et isolées, électricité conforme, compteurs, boilers et chauffages (poêle à pellets) individuels
PEB B pour les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage
PEB C pour l'appartement du 2e étage
Pas de copropriété.
R.C.: 522€
Rue de Masbourg 25 - 6950 Nassogne
| Référence | 5571958 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 233,33 m² |
| Surface du terrain | 523 m² |
| Disponibilité | 31/12/2023 |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Type de bail | bail de résidence principale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Orientation de la terrasse | ouest |
| Orientation du jardin | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 427 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 142 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 10 |
| E total (Kwh/an) | 9806 |
| PEB code unique | 20210628016933 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/06/2031 |
