Description
Chalet 1 chambre rénové dernièrement, en excellent état, partiellement meublé
Idéalement situé sur les hauteurs du charmant village
de Resteigne, au coeur de la vallée de la
Lesse, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée dans le domaine, jouissant
d'une superbe
vue dégagée, ouverte sur les campagnes à l'arrière. Niché dans un cadre naturel
privilégié, il se
trouve à proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables,
parfait
pour les amateurs de nature.
Rénové dernièrement, il est habitable de suite.
Vous serez séduits par sa luminosité, son
agencement très fonctionnel et son petit côté cosy !
Que ce soit comme résidence secondaire, investissement locatif
ou habitation principale
(domiciliation autorisée), ce bien constitue une réelle opportunité. Son fort potentiel
en location
de vacances ou résidentielle en fait un choix judicieux dans une région très prisée.
Vous y jouirez d'un environnement paisible, propice aux activités
de plein air telles que la
randonnée, le VTT, la chasse et la pêche. Malgré son cadre bucolique, il reste facilement
accessible grâce à la E411, combinant ainsi sérénité et proximité des
commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous
dès maintenant pour une visite !
REZ: séjour avec poêle à pellets et cuisine
semi-équipée (four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle,
évier, four micro-ondes), chambre, salle de douche (douche, WC et évier), espace
bureau/chambre d'appoint, terrasses avant et arrière.
INFOS+:
- sur une parcelle de 2 ares 72 centiares,
- splendide vue dégagée sur les campagnes à l'arrière,
- grandement rénové en 2019,
- électricité simple horaire, conforme, certificat
valable jusqu'en 2048,
- châssis en PVC double vitrage très récents:
2020 (à l'arrière) et 2023 (à l'avant), volets à l'avant
également,
- toiture isolé par 12cm de laine roche,
- isolation du bardage arrière par de la fibre de bois,
- toiture en polytuiles,
- chauffage via poêle à pellets,
- eau chaude sanitaire via une chaudière (Bulex) à
gaz (révision à prévoir),
- 2 spacieux abris de jardin en annexe (un avec électricité),
- carport sur le côté du bungalow,
- situation calme dans le domaine,
- le bungalow est raccordé à l'égout,
- frais de copropriété d'environ 310 euros par an,
- vendu meublé, liste sur demande à l'agence.
- domiciliation possible,
- bien de moins de 50 m² de surface utile, exempt de PEB,
- RC net 223 euros.
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté,
de manière totalement libre et autonome,
de vendre ou ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la
plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères
(montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, ).
Adresse :
Les Brûlins 225 - 6927 RESTEIGNE
Documents
Général
| Référence |
2132 |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
272 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
35 m² |
| Surface de la parcelle |
272 m² |
Intérieur
| Etat général |
Rénové |
| Chambres |
1 |
| Salles de bain |
1 |
| Toilettes |
1 |
| Cuisine |
Semi-équipée
|
| Châssis |
PVC |
| Vitrage |
Double vitrage |
| Chauffage (type) |
Poêle à granulés |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
Environnement
Extérieur
| Toiture |
Toiture en pente
|
| Toiture (matériau) |
Autres |
| Année de construction |
1981 |
| Façades |
4 façades |
