Description
REZ: séjour, cuisine équipée neuve
(évier, lave-vaisselle, plaque vitro, hotte, four, frigo
avec freezer), salle de douche
(wc, douche, lavabo), chambre principale, seconde chambre (plus
petite, ou
bureau/dressing)
INFOS + :
- actuellement reconnu comme gîte 2 personnes (déclaration
d'exploitation et
agrégation incendie en ordre),
- excellent rendement locatif (environ 13.000 euros de revenu
net annuel, soit un peu
plus de 9% de rendement !),
- en excellent état d'entretien, vendu meublé!
- très beaux planchers au sol,
- chauffage par climatisation (air chaud/air froid), reliée à une pompe à chaleur,
radiateur électrique supplémentaire dans la salle de bain,
- isolation sous la toiture (cellulose projetée), et dans
les murs de la chambre,
- électricité simple horaire, conforme (certificat
valable jusqu'en 2049),
- châssis double vitrage mix de bois (1993), certains avec
volets, et PVC (récents),
- eau chaude sanitaire via boiler électrique de 150 litres
(marque Vaillant, récent),
- raccordé à l'égout,
- toiture en tuiles de roofing, en bon état,
- sympathiques terrasses (à l'avant et à l'arrière),
jardin agréablement aménagé,
privatisé, avec un abri de jardin bénéficiant de l'électricité, toiture rénovée,
- parking aisé,
- vendu meublé,
- RC net 213 euros.
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté,
de manière totalement libre et autonome,
de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir
l’offre la
plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères
(montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).
Adresse :
Les Brûlins 181 - 6927 RESTEIGNE
Documents
Général
| Référence |
2163 |
| Meublé |
Oui |
| Nombre de chambres |
2 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
33 m² |
| Surface de la parcelle |
338 m² |
Intérieur
| Etat général |
Excellent état
|
| Chambres |
2 |
| Salle de douche (nombre) |
1 |
| Toilettes |
1 |
| Cuisine |
Cuisine équipée
|
| Châssis |
Mix bois et PVC |
| Vitrage |
Vitrage simple |
| Chauffage (type) |
Pompe à chaleur |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
Environnement
Extérieur
| Toiture |
Toiture en pente
|
| Toiture (matériau) |
Toit en panneaux sandwich |
| Année de construction |
1997 |
| Façades |
4 façades |
