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Bungalow plain-pied rénovée à Ambly – Cadre verdoyant et prestations de qualité
Située sur une parcelle de 36,91 ares, cette villa de plain-pied
offre un cadre de vie
paisible et sans vis-à-vis, à l’entrée du charmant village d’Ambly. Son environnement
exceptionnel, mêlant espaces paysagers et nature préservée, en fait un bien rare sur
le
marché.
Récemment rénovée et entretenue avec soin, elle se compose d’un espace de vie
lumineux, prolongé par deux vérandas, d’une cuisine équipée, de trois chambres,
et d’une
salle de bains récente. Un garage et des caves de rangement complètent le bien.
L’extérieur séduit par son vaste jardin arboré, une grande terrasse, une serre
et un
poulailler. En contrebas, un petit bois traversé par un ruisseau confère au lieu un charme
unique. Si vous êtes charmé par les photos vous le serez encore d'avantage quand la
végétation aura repris toute sa splendeur.
Le bien se compose comme suit :
RDC-1 : garage et double cave avec chaufferie, vides ventilés
RDC : salle à manger, salon sous véranda équipée d'une banne, coin bureau sous la verrière, 3 belles chambres, salle de bains récente, cuisine équipée, coin rangement -dressing , WC séparés
Côté jardin : grande terrasse, coin poulailler, serre, grande pelouse arboré et fleurie, partie bois allant jusqu'au ruisseau -
Prestations techniques : chauffage central gaz récent ( en partie par le sol), double vitrage, toiture en bon état, structure du sol entièrement refaite, banne solaire et moustiquaires, plomberie et électricité rénovées (conformité electrique en cours), nouveau boiler, 2 poêles, puit, volets motorisés avec domotique, cuisine et salle de bains récentes
Info +++ :
Adresse :
Rue de Nassogne 3 - 6953 Ambly
| Référence | 2138 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 121,63 m² |
| Surface de la parcelle | 3691 m² |
| Etat général | Non communiqué |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cuisine | Cuisine équipée |
| Châssis | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Chauffage (type) | Non communiqué |
| Chauffage (ind/coll) | Non communiqué |
| Cave | Oui |
| Gaz | Oui |
|---|---|
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Orientation | Ouest |
|---|
| Toiture | Toiture en pente |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Façades | 4 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 376 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 49103 |
| Label PEB | E |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 03/12/2034 |
| Code unique | 20241203024643 |
