Immeuble à usage multiple - option v. - 6927 Tellin -

400 m² 1 PEB : G

Description

Bâtiment multifonctionnel de 400 m², sur une parcelle de 14 ares 62 centiares dans un ensemble immobilier de chalets, sur un peu plus de 8.7 hectares à Resteigne, vallée de la Lesse. Jouxte un camping. Beau potentiel touristique ! 
Ce bâtiment offre:

Une salle pouvant accueillir 60 personnes, récemment rénovée, avec espace de cuisine équipé de matériel horéca, sanitaires neufs et réserves qui communiquent avec la cafeteria.

Une cafeteria d'une capacité d'environ 40 personnes, récemment rénovée, avec comptoir, frigos, sanitaires, espace cuisine équipé horéca, caisse enregistreuse,…

Une habitation composée d'un vaste séjour avec cuisine semi-équipée, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche, meuble évier), un wc séparé et une buanderie - domiciliation autorisée.

Un "gîte" composé d'un séjour, 2 chambres, une salle de douche et un espace technique/buanderie à rénover (état de gros œuvre fermé).

Une parcelle de terrain supplémentaire de 5 ares 62 centiares.

Infos+: toiture neuve et isolée (2016), deux chaudières et deux citernes à mazout (appartement + café et salle + gîte), un garage, nombreuses places de parking, égouts remis à neuf, bâtiment vendu avec le matériel horéca (lave-vaisselle, équipement de cuisine inox, machine à glaçons, 2 cuisinières électriques, hottes, caisse enregistreuse,...) mobilier des salles et mobilier extérieur terrasse, paravents,...
Matériaux pour finaliser le gîte compris (carrelage, portes intérieures, radiateurs, panneaux gyproc, tuyauterie,... outillage non compris)

Ces biens sont repris dans une zone réservée aux services communautaires (club house, salle de réunion, réception,...) cette affectation doit être respectée.

Adresse

Les Brulins 154 - 6927 Tellin

Documents

Général

Référence 3879970
Catégorie Immeuble à usage multiple
Parking Oui
Surface habitable 400 m²
Surface du terrain 2026 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 2026
Revenu cadastral (€) (montant) 1533
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1979
Rénovation (année) 2018
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 402
Largeur façade (largeur) 32
Terrasse (nombre) 2
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 7
Cuisine (type) équipée
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 1242
PEB (émission CO2) 309
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 99337
PEB (code unique) 201505033002654
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout (capacite) 2400
Câbles téléphoniques Oui
Toilettes H/F Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui

Communications

Environnement (type) boisé
Environnement (type) résidence de vacances
Prendre contact pour le bien : 3879970

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