Immeuble à usage multiple - à vendre - 6927 Tellin - 130 000 €

400 m² 1 PEB : G

Description

Bâtiment multifonctionnel de 400 m², sur une parcelle de 14 ares 62 centiares dans un ensemble immobilier de chalets, sur un peu plus de 8.7 hectares à Resteigne, vallée de la Lesse. Jouxte un camping. Beau potentiel touristique ! 
Ce bâtiment offre:

Une salle pouvant accueillir 60 personnes, récemment rénovée, avec espace de cuisine équipé de matériel horéca, sanitaires neufs et réserves qui communiquent avec la cafeteria.

Une cafeteria d'une capacité d'environ 40 personnes, récemment rénovée, avec comptoir, frigos, sanitaires, espace cuisine équipé horéca, caisse enregistreuse,…

Une habitation composée d'un vaste séjour avec cuisine semi-équipée, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche, meuble évier), un wc séparé et une buanderie - domiciliation autorisée.

Un "gîte" composé d'un séjour, 2 chambres, une salle de douche et un espace technique/buanderie à rénover (état de gros œuvre fermé).

Une parcelle de terrain supplémentaire de 5 ares 62 centiares.

Infos+: toiture neuve et isolée (2016), deux chaudières et deux citernes à mazout (appartement + café et salle + gîte), un garage, nombreuses places de parking, égouts remis à neuf, bâtiment vendu avec le matériel horéca (lave-vaisselle, équipement de cuisine inox, machine à glaçons, 2 cuisinières électriques, hottes, caisse enregistreuse,...) mobilier des salles et mobilier extérieur terrasse, paravents,...
Matériaux pour finaliser le gîte compris (carrelage, portes intérieures, radiateurs, panneaux gyproc, tuyauterie,... outillage non compris)

Ces biens sont repris dans une zone réservée aux services communautaires (club house, salle de réunion, réception,...) cette affectation doit être respectée.

Adresse

Les Brulins 154 - 6927 Tellin

Documents

Général

Référence 3879970
Catégorie Immeuble à usage multiple
Parking Oui
Surface habitable 400 m²
Surface du terrain 2026 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Surface (ha/a/ca) 2026
Revenu cadastral (€) 1533
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction 1979
Année de rénovation 2018
Nombre d'étages 1
Surface bâtie 402
Largeur de façade 32
Nbre de terrasse(s) 2
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
X de coordonnées xy 50,0928197
Y de coordonnées xy 5,16937910000001

Intérieur

Nbre de toilette(s) 7
Type de cuisine équipée
PEB (E-SPEC) 1242
Emission CO2 309
Label PEB G
E total 99337
PEB code unique 201505033002654
Certificat d'électricité non
Eau Oui
Double vitrage Oui
Châssis bois
Chauffage (ind/coll) individuel
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Capacité de la citerne à mazout 2400
Câbles téléphoniques Oui
Toilettes H/F Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui

Communications

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 résidence de vacances

Média

Bâtiment de commerce + appartement + "gîte" + terrain
Prendre contact pour le bien : 3879970

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