Immeuble à appartements - à vendre - 5555 Bievre - 480 000 €

9 5 570 m² 1 PEB : G

Description

REZ: espace commun, caves privatives, et l'appartement 1 comprenant: hall, séjour, cuisine, buanderie (cave), sdb, wc séparé, 2 chambres.
REZ+1:
Appartement 2 comprenant: hall, séjour, cuisine, salle de bain, wc séparé, 3 chambres, terrasse et jardin (une cave au rez).
Appartement 3 comprenant: hall, séjour, cuisine, salle de bain, wc séparé, 2 chambres, terrasse et jardin (une cave au rez).
REZ+2:
Appartement 4 comprenant: hall, séjour, cuisine, salle de bain, wc séparé, 1 chambre, 1 bureau (une cave au rez).
Appartement 5 comprenant: hall, séjour avec espace cuisine, salle de bain, wc , 1 chambre, 1 bureau (une cave au rez).

INFOS+:
- en ordre de permis,
- certificats électriques conformes, PEB ok pour chaque unité,
- entièrement loué par AIS, donc aucune gestion/supervision à prévoir, revenu locatif annuel: 19.790,00 euros
- revenu locatif plus élevé possible hors AIS avec maintien des contrats: 22.000,00 euros
- compteurs séparés pour l'eau et l'électricité,
- une cave par appartement plus un local poubelles,
- chauffages électriques (possibilité de placer un poêle à pellet en plus dans certains cas),
- chauffe-eau individuel pour l'eau chaude sanitaire,
- revenu cadastral net de 1571 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).




Adresse

Rue de la Station 18 - 5555 Bievre

Documents

Général

Référence 4604011
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 9
Nombre de salles de bain 5
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 570 m²
Surface du terrain 337 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 337
Revenu cadastral (€) (montant) 1571
Sous régime TVA Non

Extérieur

Rénovation (année) 2014
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 175
Largeur façade (largeur) 13.5
Terrasse 1 (surface) 8 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 5
Cuisine Oui
Cuisine (type) semi-équipée
Salle de bains (type) douche
Grenier Oui
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 1318
PEB (émission CO2) 376
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 86514
PEB (code unique) 20161004016147
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 08/04/2014
Eau Oui
Détecteur incendie Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) electrique
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Prendre contact pour le bien : 4604011

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