Villa - à vendre - 5560 Houyet - 450 000 €

6 2 180 m² 1 PEB : D

Description

REZ: hall d'entrée dallé de pierre bleue, spacieux séjour (salon/salle à manger) en L, très lumineux, avec le belles ouvertures sur l'extérieur, un feu ouvert et du plancher massif, cuisine semi-équipée (double évier, plaque à induction, hotte), espace vestiaire, wc avec lave-mains, bureau(ou chambre), salle de bain (baignoire, évier, wc), grande chambre, sas permettant l'accès au garage et à la buanderie.
REZ+1: hall d'entrée desservant: une grande chambre avec spacieux espace de rangement/dressing, deux plus petites chambres, salle de douche (douche, évier, wc, bidet), une grande chambre/dortoir, avec un espace de rangement.
INFOS+:
- superbe vue dégagée,
- jardin clôturé et très agréablement aménagé, terrasses, 2 abris de jardin,
- grenier accessible via des trappes,
- toiture isolée, en bon état général,
- cave à vin, cave de réserve, cave chaufferie, espace pour la citerne à mazout,
- chauffage central mazout (chaudière 2005) et feu ouvert,
- électricité simple horaire à mettre en conformité,
- châssis en partie en bois simple vitrage, en partie en PVC double vitrage,
- système d'alarme,
- proximité E411, Golf d'Ardenne, sites touristiques de la vallée de la Lesse, centre équestre...

Adresse

Herock 4 - 5560 Houyet

Documents

Général

Référence 4357076
Catégorie Villa
Meublé Oui
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 3945 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 3945 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 3945
Revenu cadastral (€) (montant) 945
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1965
Rénovation (année) 2005
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 170
Largeur façade (largeur) 21
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Cuisine Oui
Cuisine (type) semi-équipée
Salle de bains (type) bain
Salle de bains 2 (type) douche
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 316
PEB (émission CO2) 78
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 81924
PEB (code unique) 20210517009053
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat d'électricité (date) 19 mai 2021
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Non
Citerne à mazout Oui
Citerne à mazout (capacite) 3900
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non
Annexe Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environnement (type) calme
Prendre contact pour le bien : 4357076

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