Ferme - vendu - 5562 Houyet Custinne -

3 1 167 m² 1 PEB : D

Description

REZ : hall d’entrée, grande pièce de vie comprenant salon avec cassette bois, salle à manger, cuisine super équipée de 2011 (four traditionnel, four à vapeur, congélateur, frigo, lave-vaisselle, évier, plaque vitro, hotte et de nombreux rangements), cellier, wc séparé avec lave-mains, buanderie/chaufferie.
REZ +1: salle de bain (double évier, douche italienne, wc, rénovée en 2018) et 3 chambres, dont une comprenant un dressing.
REZ+2: grande chambre ou bureaux et grenier.
INFOS+:
- Matériaux nobles (sols en pierre bleue, planchers, anciennes portes, poutres, cheminée,...)
- Garage équipé d'un système BIPARK (placé en 2018, en option, non compris dans le prix de vente), atelier, le dessus offre encore un beau potentiel d'aménagement (80 m² environ)
- Terrasse agréablement aménagée au sud (2016); espace de réserve/abri,
- Beau jardin en contrehaut avec serre, car-port, abri de jardin,
- Electricité bi-horaire, certificat conforme jusqu'en 2038,
- Châssis en PVC double vitrage (1996),
- Chauffage central mazout (chaudière De dietrich 1995),
- Toiture en ardoises artificielles en ordre, isolée (1995),
- Très bon niveau d'isolation (PEB: D),
- Situation idéale: dans un environnement champêtre, à proximité de Celles, l'un des plus beaux villages de Wallonie, et de la E411
- Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrements réduits

Adresse

de la Drève 1 - 5562 Houyet Custinne

Général

Référence 3886531
Catégorie Ferme
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 167 m²
Surface du terrain 1130 m²
Disponibilité à l'acte

Extérieur

Année de rénovation 2012
Surface bâtie 150
Largeur de façade 23
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Carport Oui
X de coordonnées xy 50,2108675
Y de coordonnées xy 5,0469368

Intérieur

Nbre de toilette(s) 2
Cuisine Oui
Type de cuisine équipée
Sdb douche
Grenier Oui
Buanderie Oui
PEB (E-SPEC) 334
Emission CO2 83
Label PEB D
E total 80060
PEB code unique 20180602003404
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis bois ou pvc
Chauffage (ind/coll) individuel
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Citerne à mazout Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Piscine Non
Annexe Oui

Média

Fermette en pierre du pays
Prendre contact pour le bien : 3886531

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