Maison - vendu - 5570 Beauraing -

3 1 130 m² 1 PEB : D

Description

REZ: hall d'entrée avec grand rangement (vestiaire) et WC séparé (avec lave-mains), lumineux séjour composé d'un coin salon (cassette à bois avec soufflerie), et salle à manger largement ouverte sur une spacieuse véranda, cuisine équipée (lave-vaisselle Siemens, double évier, taque induction 78 cm et hotte suspendue, four Bosch avec pyrolyse, frigo intégré et congélateur trois tiroirs), garage avec porte électrique.

REZ+1: hall de nuit ouvert en mezzanine et desservant trois chambres, dont une avec espace de dressing ou rangement, un wc séparé, une salle de bain (baignoire, douche et évier).

INFOS+:
- Le tout sur une parcelle de 19 ares 09 centiares, entourée de haies, et comprenant encore un terrain à bâtir de 9 ares 78 centiares.
- A proximité de Beauraing et Givet (France).
- Construction récente (2005), très bien isolée et en excellent état d'entretien.
- Chauffage électrique avec accumulateur au rez-de-chaussée, y compris la véranda, et à la salle de bain. Chauffage électrique en direct dans les chambres.
- TRES PEU ENERGIVORE ! Le bien est actuellement occupé 7j/ 7 et 24h/24 et la consommation électrique TOTALE est d'environ 215 euros par mois !
- Exposition plein sud,
- Grande véranda "Willems" octogonale, double vitrage, vitrage de contrôle solaire très sélectif et auto-nettoyant (Saint-Gobain), placée en 2010,
- Terrasse en pierre bleue sur trois côtés, toile solaire,
- Abri de jardin en dur et abri de jardin en bois, arbres fruitiers,
- Fenêtre en PVC double vitrage,
- Fosse septique avec dégraisseur,
- Citerne de récupération d'eau de pluie de 3000 litres (groupe hydrophore à placer),
- Eau chaude sanitaire via boiler électrique (remplacé il y a environ 2 ans),
- Toiture en tuiles, isolée,
- Vide ventilé sous le bâtiment.
- RC cadastral actuel de 708 euros, mais pourrait être revu à la hausse.

Adresse

Chateau d'Eau 20 - 5570 Beauraing

Général

Référence 3887637
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 1909 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 1909
Revenu cadastral (€) (montant) 708
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 2005
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
Largeur façade (largeur) 12
Garage (nombre) 1
Espace ventilé Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Véranda Oui
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Salle de bains (type) douche et bain
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 338
PEB (émission CO2) 55
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 62841
PEB (code unique) 20190123010970
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Piscine Non
Annexe Oui
Prendre contact pour le bien : 3887637

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