REZ: hall d'entrée avec WC séparé, salon, salle à manger (composée de deux pièces attenantes), cuisine semi-équipée, garage (l'espace au dessus du garage pourrait être exploité moyennant le placement d'un plancher, porte d'accès déjà existante).
REZ+1: hall de nuit, 2 grandes chambres, un bureau, salle de bain (baignoire, WC, lavabo), accès vers le grenier.
INFOS+:
- cave d'environ 25 m²,
- grenier aménageable sur environ 50 m²,
- électricité simple horaire, à mettre en conformité,
- châssis en bois double vitrage,
- chauffage via deux poêles à mazout,
- eau chaude sanitaire via boiler électrique dans la cuisine et boiler au gaz en bombonnes dans la salle de bain,
- beau jardin avec terrasse et remise, une citerne de récupération d'eau de pluie (non raccordée) se trouve sous la terrasse,
- RC net 654 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).
Rue du Docteur Augustin Vermer 25 - 5570 Beauraing
| Référence | 5392580 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 598 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 121 m² |
| Surface du terrain | 598 m² |
| Disponibilité | 01/10/2023 |
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | poêle à mazout |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.2 m² |
| Garage (surface) | 18.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 19.2 m² |
| Salle à manger (surface) | 27.2 m² |
| Cuisine (surface) | 11.9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.8 m² |
| Caves (surface) | 25 m² |
| Grenier (surface) | 57.8 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 9 m² |
| Hall de nuit (surface) | 5.8 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Annexe | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Orientation de la terrasse | nord ouest |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 654 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 596 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 146 |
| E total (Kwh/an) | 91647 |
| PEB code unique | 20230529010155 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/05/33 |
