Maison de maître - à vendre - 5574 Beauraing Pondrôme - A partir de 475 000 €

6 2 240 m² 1 PEB : D

Description

REZ: hall d'entrée avec ancien carrelage et très bel escalier, grand séjour, salle à manger, cuisine équipée (neuve ! lave-vaisselle, frigo, plaque induction, hotte, évier, four), bureau, wc séparé avec lave-mains, accès à la cave et au jardin.
REZ+1: pallier, 3 chambres, dont une avec terrasse, anciens planchers en excellent état, spacieuse salle de bain (baignoire en coin, douche, double évier, WC) carrelée au sol et aux murs, buanderie (machines à laver etc.).
REZ+2: pallier, 3 chambres, dont une très grande (possible chambre plus encore un espace de grenier)

INFOS+:
- caves carrelés sous tout le bâtiment (environ 75 m²), avec accès vers le jardin,
- électricité bi-horaire, sera conforme pour la signature de l'acte,
- toiture en ardoises naturelles, excellent état, isolée,
- châssis en bois ou alu double vitrage (certains de 1990, d'autres de 2002),
- chauffage central mazout, chaudière de 2001, 3 citernes de 1500 litres de mazout,
- citerne de récupération d'eau de pluie présente, mais non raccordée,
- garage, terrasses dont une couverte, barbecue,
- belle parcelle de terrain abritant, entre autres, un séquoia plus que centenaire !
- belle situation géographique à proximité de Beauraing (gare, écoles, commerces,...) et de la E411, à mi-chemin entre Bruxelles et Luxembourg.
- revenu cadastral net 855 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

Adresse

Rue du Wellin 74 - 5574 Beauraing Pondrôme

Documents

Général

Référence 4599419
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 820 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 240 m²
Surface du terrain 820 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 8 ares 20 centiares
Revenu cadastral (€) (montant) 855
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1880
Rénovation (année) 1998
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
Largeur façade (largeur) 12
Terrasse 1 (surface) 50 m²
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Salle de bains (type) douche et bain assis
Salle de bains 2 (type) douche
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 307
PEB (émission CO2) 76
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 114212
PEB (code unique) 20211220007247
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Détecteur incendie Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Citerne à mazout (capacite) 4500
Attestat. citerne (date) 14 janvier 2022
Citerne (eau) Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4599419

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