Maison - à vendre - 5574 Beauraing Pondrôme - 155 000 €

3 1 132 m² PEB : F

Description

REZ: hall d'entrée avec escalier vers l'étage, séjour, salon, salle à manger, cuisine à équiper, salle de bain (baignoire, douche et deux lavabos), véranda et espace rangement/atelier.
REZ+1: hall de nuit avec escalier vers le grenier, 3 grandes chambres, un bureau et un WC séparé.
INFOS+:
- cave de 29 m²,
- grenier aménageable de plus de 60 m²,
- électricité simple horaire à mettre en conformité,
- toiture en tuiles,
- châssis en bois double vitrage de 1989,
- chauffage central mazout (chaudière de 1992 et citerne de 2X1000 litres),
- pas de raccordement à l'égout, fosse septique à l'arrière du bâtiment.
- RC net inconnu du fait de la division de la parcelle.

Possibilité d'acheter en supplément la parcelle de terrain constructible attenante (environ 13 ares).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

Adresse

de l'esclaye 27 - 5574 Beauraing Pondrôme

Documents

Général

Référence 5601396
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 960 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 132 m²
Surface du terrain 960 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1935
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 1992

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 17.17 m²
Chambre 2 (surface) 14.03 m²
Chambre 3 (surface) 13.63 m²
Salle de séjour (surface) 14.03 m²
Salle à manger (surface) 13.63 m²
Cuisine (surface) 8.89 m²
Salle de bain 1 (surface) 6.46 m²
Caves (surface) 29 m²
Grenier (surface) 62 m²
Bureau (surface) 7.88 m²
Hall d'entrée (surface) 6.82 m²
Atelier (surface) 7.44 m²
Hall de nuit (surface) 5.95 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 résidentiel
Orientation de la terrasse sud ouest
Orientation du jardin sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2000
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 14/09/2022

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Gare Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 484
Emission CO2 (émission CO2) 120
E total (Kwh/an) 73025
PEB code unique 20220919007257
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/09/2032
Prendre contact pour le bien : 5601396

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