Description
Étonnante maison d'habitation ! L'intérieur, mélange
d'authenticité et de modernité, va vous
laisser sans voix. A découvrir absolument!
REZ: hall d'entrée ouvert en cathédrale avec accès vers la cave, cuisine dinatoire
avec comptoir
en pierre et bois et ilot central, moderne, très bien équipée (taque vitro, hotte, four,
lave-vaisselle, évier 1+1/2, crédence en carrelage, nombreux rangements), une superbe
ancienne cheminée en pierre apporte une touche d'authenticité , salon avec poêle à
pellets,
REZ+1: hall de nuit très chaleureux ouvert sur le hall d'entrée, desservant 2 chambres,
dont une
agrémentée d'un dressing, la salle de bain (baignoire en coin, lavabo, douche), wc séparé,
REZ+2: hall desservant une troisième chambre (ou bureau, atelier, etc.), et la terrasse
de plus de
22 m², sur le toit, rénovée dernièrement, offrant une vue panoramique.
INFOS+:
- pas de jardin, mais juste en face se trouve un espace de jeu et un chemin qui permet de
sympathiques promenades... sans oublier la terrasse !
- électricité simple horaire, conforme,
- châssis en PVC double vitrage, placés vers 2018, en excellent état,
- chauffage central mazout (chaudière de 1975, fonctionne encore parfaitement, mais... citerne
de 2200 litres). A titre informatif, les actuels propriétaires consomment environ 1000 litres de
mazout par an pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire !
- poêle à pellets dans le séjour,
- le bâtiment est raccordé à l'égouttage public,
- située à quelques kilomètres de Wellin, Beauraing,
Givet (E411, gare, transports et communs,
commerces, écoles centres sportifs etc.
- libre à partir de novembre 2024 (date et conditions à convenir avec les propriétaires),
- RC net 396 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve
de
la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et
autonome,
de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir
l’offre la
plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères
(montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).
Adresse
Rue de Wellin 109 - 5574 BEAURAING
Général
| Référence |
1882 |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
129 m² |
Intérieur
| Etat général |
Rénové |
| Chambres |
3 |
| Salles de bain |
1 |
| Toilettes |
1 |
| Cuisine |
Entièrement équipée |
| Châssis |
PVC |
| Vitrage |
Double vitrage |
| Chauffage (type) |
C.C. au mazout |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Cave |
Oui |
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
2 |
Raccordement
| Télévision |
Oui |
| Egout |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Electricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Environnement
Extérieur
| Toiture |
Toiture en pente
|
| Façades |
3 façades |
