Description
Imposante bâtisse en pierre (ancienne ferme avec corps de
logis et dépendances) sur presque
14 ares - permis octroyé pour 2 logements et un gîte - potentiel XXL !
REZ: hall d'entrée avec WC séparé,
spacieux séjour composé de deux pièces (salon et salle à
manger) communicantes entre elles par une large ouverture, 3 espaces (anciennes granges,
écuries), de respectivement 36 m², 34 m² et 76 m² sont également aménageables
ou
exploitables pour du rangement/stockage. En annexe à l'arrière du volume principal : un espace
de type terrasse, couvert et fermé, une cuisine, divers espaces de rangement sur un peu plus de
80 m² en tout.
REZ+1: un hall de nuit desservant 3 chambres, un
bureau, un espace de grenier et une salle de
bain. Un autre espace de grenier de plus de 76 m² est disponible au même niveau.
REZ+2: un grenier/fenil de plus de 60 m².
INFOS+:
- bâtisse d'environ 350 m² bâtis au sol,
- cave d'environ 30 m²,
- la construction daterait de vers 1860,
- électricité simple horaire, avec triphasé, à
mettre en conformité,
- installation de 30 panneaux photovoltaïque d'une puissance
de 13.050 Wp,
- toiture en bon état général, non isolée,
- châssis en bois simple vitrage,
- le bâtiment pourrait également être scindé
de manière verticale permettant la création de 3
(voire 4) logements. Voir à ce sujet la fiche relative aux divisions extraite du Guide communal
d'urbanisme de la commune de Beauraing.
- sur une parcelle de terrain entièrement en zone d'habitat à caractère rural, donc possibilité de
scinder le terrain et de créer une parcelle constructible (sous réserve de l'accord des autorités
compétentes).
- RC net 381 euros, la réduction des droits d'enregistrements
est donc possible (sous réserve de
la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté,
de manière totalement libre et autonome,
de vendre ou ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la
plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères
(montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature).
Adresse :
Rue des Monts 27 - 5574 PONDRÔME
Documents
Général
| Référence |
2167 |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1395 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
Intérieur
| Etat général |
À rehabiliter
|
| Chambres |
1 |
| Toilettes |
1 |
| Cuisine |
Non-équipée
|
| Châssis |
Bois |
| Vitrage |
Vitrage simple |
| Chauffage (type) |
Non communiqué |
| Chauffage (ind/coll) |
Non communiqué |
| Cave |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Etage |
1 |
Environnement
Extérieur
| Toiture |
Toiture en pente
|
| Année de construction |
1860 |
| Façades |
3 façades |
