Description
REZ:
-Grand séjour avec superbe cheminée (beaucoup de charme !), cuisine semi-équipée (hotte, four, frigo) et salle à manger,
-Arrière cuisine, débarras et WC,
Hall d'entrée permettant l'accès à l'étage et à la cave,
-Spacieuse pièce composée de 3 volumes en enfilade; environ 90 m² en tout (très belle cheminée, ancienne roue de moulin, belle luminosité grâce à la partie vitrée), suivies d'un bureau,
-Deux espaces aménageables au gré de vos besoins,
-Local chaufferie.
REZ+1:
partie maison: hall de nuit donnant accès à 3 grandes chambres et salle de bain à équiper,
partie appartement (duplex), accessible par le côté: terrasse, séjour comprenant cuisine semi-équipée (taque gaz/électrique, four, hotte, évier)
REZ+2:
exclusivement occupé par le duplex: hall de nuit menant vers salle de bain (baignoire, évier, WC), 3 chambres dont une très grande chambre qui peut servir de bureau et de salon (très belles poutres apparentes)
Divers espaces de rangement, petit grenier.
INFOS+:
- Les différents volumes et logements peuvent être séparés ou regroupés selon les besoins (nombreuses portes/accès intérieurs et extérieurs), permettant d'organiser le bâtiment selon les attentes.
- Chauffage central mazout, citerne 2500L
- Eau chaude sanitaire produite par la chaudière pour maison principale; boiler séparé pour appartement
- Raccordé à l'égoût
- Climatisation dans la pièce de 90 m²
- Toiture isolée, revêtement en tuiles, très bon état
- Petite cave carrelée
- Nombreux éléments de charme,
- Terrain sur le côté et l'arrière du bâtiment, accès possible par les deux côtés.
-Appartement loué : 500 euros/mois + 150 euros de charges
Adresse
Rue des Chasseurs Ardennais 19 - 5580 Rochefort
Documents
Général
Référence |
4238187 |
Catégorie |
Immeuble mixte |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
6 |
Nombre de salles de bain |
2 |
Jardin |
Oui |
Terrasse |
Oui |
Parking |
Oui |
Surface habitable |
367 m² |
Surface du terrain |
650 m² |
Disponibilité |
à l'acte |
Aspects financiers
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) |
650 |
Charges (€) (montant) |
150 |
Revenu cadastral (€) (montant) |
1561 |
Sous régime TVA |
Non |
Extérieur
Rénovation (année) |
1985 |
Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
185 |
Largeur façade (largeur) |
18 |
Parking extérieur |
Oui |
Intérieur
Toilettes (nombre) |
2 |
Cuisine |
Oui |
Cuisine (type) |
semi-équipée |
Salle de bains (type) |
bain |
Salle de bains 2 (type) |
non-équipée |
Caves |
Oui |
Bureau |
Oui |
Possibilite profession libérale (surface) |
90 m² |
Buanderie |
Oui |
PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
338 |
PEB (émission CO2) |
84 |
PEB (classe) |
D |
PEB (E totale (Kwh/an)) |
38308 |
PEB (code unique) |
20191126004331 |
Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Eau |
Oui |
Télévision par cable |
Oui |
Double vitrage |
Oui |
Châssis (type) |
bois |
Chauffage (type (ind/coll)) |
individuel |
Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
Égouts |
Oui |
Citerne à mazout |
Oui |
Citerne à mazout (capacite) |
2500 |
Câbles téléphoniques |
Oui |
Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
Attestation du sol |
Oui |
Zone inondable (Fl.) (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Piscine |
Non |
Communications
Environnement (type) |
résidentiel |
Environnement (type) |
zone d'habitation |