Immeuble mixte - à vendre - 5580 Rochefort - 360 000 €

6 2 367 m² 1 PEB : D

Description

REZ:
-Grand séjour avec superbe cheminée (beaucoup de charme !), cuisine semi-équipée (hotte, four, frigo) et salle à manger, 
-Arrière cuisine, débarras et WC,
Hall d'entrée permettant l'accès à l'étage et à la cave,
-Spacieuse pièce composée de 3 volumes en enfilade; environ 90 m² en tout (très belle cheminée, ancienne roue de moulin, belle luminosité grâce à la partie vitrée), suivies d'un bureau,
-Deux espaces aménageables au gré de vos besoins,
-Local chaufferie. 

REZ+1:
partie maison: hall de nuit donnant accès à 3 grandes chambres et salle de bain à équiper,
partie appartement (duplex), accessible par le côté: terrasse, séjour comprenant cuisine semi-équipée (taque gaz/électrique, four, hotte, évier)

REZ+2:
exclusivement occupé par le duplex: hall de nuit menant vers salle de bain (baignoire, évier, WC), 3 chambres dont une très grande chambre qui peut servir de bureau et de salon (très belles poutres apparentes)
Divers espaces de rangement, petit grenier.

INFOS+:
- Les différents volumes et logements peuvent être séparés ou regroupés selon les besoins (nombreuses portes/accès intérieurs et extérieurs), permettant d'organiser le bâtiment selon les attentes.
- Chauffage central mazout, citerne 2500L   
- Eau chaude sanitaire produite par la chaudière pour maison principale; boiler séparé pour appartement
- Raccordé à l'égoût
- Climatisation dans la pièce de 90 m²
- Toiture isolée, revêtement en tuiles, très bon état
- Petite cave carrelée
- Nombreux éléments de charme,
- Terrain sur le côté et l'arrière du bâtiment, accès possible par les deux côtés.

-Appartement loué : 500 euros/mois + 150 euros de charges 

 

Adresse

Rue des Chasseurs Ardennais 19 - 5580 Rochefort

Documents

Général

Référence 4238187
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 367 m²
Surface du terrain 650 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 650
Charges (€) (montant) 150
Revenu cadastral (€) (montant) 1561
Sous régime TVA Non

Extérieur

Rénovation (année) 1985
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 185
Largeur façade (largeur) 18
Parking extérieur Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Cuisine Oui
Cuisine (type) semi-équipée
Salle de bains (type) bain
Salle de bains 2 (type) non-équipée
Caves Oui
Bureau Oui
Possibilite profession libérale (surface) 90 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 338
PEB (émission CO2) 84
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 38308
PEB (code unique) 20191126004331
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Citerne à mazout (capacite) 2500
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) zone d'habitation
Prendre contact pour le bien : 4238187

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