Description
REZ:
-Grand séjour avec superbe cheminée (beaucoup de charme !), cuisine semi-équipée (hotte, four, frigo) et salle à manger,
-Arrière cuisine, débarras et WC,
Hall d'entrée permettant l'accès à l'étage et à la cave,
-Spacieuse pièce composée de 3 volumes en enfilade; environ 90 m² en tout (très belle cheminée, ancienne roue de moulin, belle luminosité grâce à la partie vitrée), suivies d'un bureau,
-Deux espaces aménageables au gré de vos besoins,
-Local chaufferie.
REZ+1:
partie maison: hall de nuit donnant accès à 3 grandes chambres et salle de bain à équiper,
partie appartement (duplex), accessible par le côté: terrasse, séjour comprenant cuisine semi-équipée (taque gaz/électrique, four, hotte, évier)
REZ+2:
exclusivement occupé par le duplex: hall de nuit menant vers salle de bain (baignoire, évier, WC), 3 chambres dont une très grande chambre qui peut servir de bureau et de salon (très belles poutres apparentes)
Divers espaces de rangement, petit grenier.
INFOS+:
- Les différents volumes et logements peuvent être séparés ou regroupés selon les besoins (nombreuses portes/accès intérieurs et extérieurs), permettant d'organiser le bâtiment selon les attentes.
- Chauffage central mazout, citerne 2500L
- Eau chaude sanitaire produite par la chaudière pour maison principale; boiler séparé pour appartement
- Raccordé à l'égoût
- Climatisation dans la pièce de 90 m²
- Toiture isolée, revêtement en tuiles, très bon état
- Petite cave carrelée
- Nombreux éléments de charme,
- Terrain sur le côté et l'arrière du bâtiment, accès possible par les deux côtés.
-Appartement loué : 500 euros/mois + 150 euros de charges
Adresse
Rue des Chasseurs Ardennais 19 - 5580 Rochefort
Documents
Général
| Référence |
4238187 |
| Catégorie |
Immeuble mixte |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
6 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
367 m² |
| Surface du terrain |
650 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Aspects financiers
| Cadastre (surf. (ha/a/ca)) |
650 |
| Charges (€) (montant) |
150 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1561 |
| Sous régime TVA |
Non |
Extérieur
| Rénovation (année) |
1985 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
185 |
| Largeur façade (largeur) |
18 |
| Parking extérieur |
Oui |
Intérieur
| Toilettes (nombre) |
2 |
| Cuisine |
Oui |
| Cuisine (type) |
semi-équipée |
| Salle de bains (type) |
bain |
| Salle de bains 2 (type) |
non-équipée |
| Caves |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Possibilite profession libérale (surface) |
90 m² |
| Buanderie |
Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
338 |
| PEB (émission CO2) |
84 |
| PEB (classe) |
D |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
38308 |
| PEB (code unique) |
20191126004331 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
| Eau |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Châssis (type) |
bois |
| Chauffage (type (ind/coll)) |
individuel |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Égouts |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Citerne à mazout (capacite) |
2500 |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
| Attestation du sol |
Oui |
| Zone inondable (Fl.) (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Piscine |
Non |
Communications
| Environnement (type) |
résidentiel |
| Environnement (type) |
zone d'habitation |
