REZ: garage, buanderie.
REZ+1: séjour et cuisine à aménager, 1 chambre, WC.
REZ+2: deux chambres et une salle de bain à aménager.
INFOS:
- nouvelle installation électrique à finir pour mise en conformité;
- toiture neuve, isolation de la toiture commencée;
- châssis en PVC double vitrage récents;
- chaudière basse température de moins de 5 ans, citerne à placer ;
- boiler de 150l raccordé à la chaudière pour l'eau chaude sanitaire (récent);
- revenu cadastral net 541 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale);
- le bien se trouve en dehors des zones inondables et n'a jamais été inondé.
Contactez dès aujourd'hui Jérôme au 0499/91 83 05 - Jerome@wellimmo.be pour planifier une visite et en savoir plus sur cette opportunité.
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).
Avenue de Ninove 93 - 5580 Rochefort
| Référence | 5246480 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 69 m² |
| Disponibilité | 01/03/2023 |
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2022 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 69.39 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16.05 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.5 m² |
| Largeur de façade | 9.6 |
| Garage (surface) | 41.8 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26.4 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9.6 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 41.8 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10.55 m² |
| Hall de nuit (surface) | 14.95 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | non-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 0 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 69 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 541 |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 307 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 76 |
| E total (Kwh/an) | 43587 |
| PEB code unique | 20230306014621 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/03/33 |
