Bel-étage - à vendre - 6680 Sainte-Ode - 450 000 €

4 2 207 m² 1 PEB : B

Description

REZ: hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé avec lave-main, spacieux séjour ouvert sur la terrasse et le jardin plein sud (salon et salle à manger) avec poele à bois (en stéatite, garde la chaleur pendant plus de 12 heures !), ouvert sur la cuisine équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, frigo, congélateur, hotte large, plaque induction, double évier et coin à manger), salle de douche (évier et douche, machine à laver et séchoir compris, nombreux rangements), deux chambres (16 et 13 m²) avec placards/dressings intégrés, dont une avec douche et évier privatifs.

REZ+1: grand espace ouvert en mezzanine (environ 20 m²), deux chambres de presque 40 m² chacune (ou bureaux, ateliers,...), possibilité de diviser ces espaces, d'y créer une salle de bain,...

INFOS+:
- Trois niveaux d'environ 115 m² au sol chacun (soit 345m² en tout !)
- Excellent niveau d'isolation (ossature bois, PEB: B !)
- Caves, cellier et grand garage 2 voitures sous tout (environ 115 m², carrelé)
- Electricité conforme, bi-horaire,
- Châssis PVC double vitrage,
- Chauffage électrique (cout mensuel de l'électricité/mois: environ 150 euros seulement) et poêle à bois en pierre (Stéatite),
- Eau chaude sanitaire via boiler électrique de 200 litres,
- Citerne de récupération d'eau de pluie de 10.000 litres, avec filtre et chambres de visite,
- Abords très bien finis (parkings à l'avant, terrasse en pierre à l'arrière, jardin clôturé,...),
- Aucun frais à prévoir !

Adresse

de Sainte-Ode 15 - 6680 Sainte-Ode

Général

Référence 3985476
Catégorie Bel-étage
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 207 m²
Surface du terrain 920 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 920
Revenu cadastral (€) (montant) 928
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 2012
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 130
Largeur façade (largeur) 13,6
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Salle de bains (type) douche
Salle de bains 2 (type) douche
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 170
PEB (émission CO2) 8
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 34783
PEB (code unique) PEB-00494_R
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 19/09/2013
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) electrique
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel
Prendre contact pour le bien : 3985476

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