Cette ancienne ferme en pierres de schiste et de grès est du début XIXe et se situe au coeur de la commune de Libin, à deux pas des commodités.
Descriptif
Le magnifique corps du logis, accessible par deux entrées se compose de 2 salons, 1 grande cuisine équipée, 1 bureau, 1 buanderie, 2 SDB, 5 chambres (dont 1 au rez ),1 vraie cave voutée avec puit et 1 grand grenier facilement aménageable. Pierres bleues, plafond voutée, portes et placard intégré en chêne etc...: l'ensemble ne manque pas de cachet. Le jardin d'hiver (véranda) et la terrasse sont des atouts charme. Derrière la porte d'étable et le portail de grange se cachent un immense espace avec une hauteur sous faîte de 10m et des poutres magnifiquement conservées. A l'extrême droite, se trouve une seconde étable. Grosse rénovation réalisée en 2010: chaudière mazout, installation électrique, sanitaires, ravalement façades, etc.., Et en 2014, une nouvelle toiture et bardage en ardoise ont été posés. Agréable jardin entièrement clôturé. Possibilité de 2 habitations ou de profession libérale.
Composition
Rez : jardin d'hiver, hall, bureau, 1er salon, 2e salon, cuisine équipée, buanderie, WC, SDB, chambre, garage et atelier
Rez -1 : Double caves avec puit
Rez+1 : Suite parentale (SDD) et 3 grandes chambres
Rez+2 : Grenier
Dépendances : étable (avec étage),grange, 2e étable
Les +++ :
Corps de logis: "on y dépose ses valises"
Double accès (par la rue Wez de Bouillon et la rue de la Grande Fontaine)
Très gros murs en pierre (60-80cm)
Charpente en poutre en parfait état et impressionnante
Electricité conforme
Chaudière récente (2010)
Nouveaux sanitaires
Nouvelle toiture et bardage (2014)
Ravalement et sablage des façades
Contour des portes et fenêtres extérieurs en pierres
Ouvertures extérieures pré-faites vers le jardin pour la grange et écurie
Agréable jardin clôturé
Rue Wez-de-Bouillon 6 - 6800 Libramont-Chevigny
| Référence | 5346481 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 630,7 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 434,03 m² |
| Surface du terrain | 1104 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1830 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2010 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Sdb 2 (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19.25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19.97 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20.83 m² |
| Chambre 4 (surface) | 21.41 m² |
| Chambre 5 (surface) | 17.4 m² |
| Garage (surface) | 62.39 m² |
| Salle de séjour (surface) | 56.62 m² |
| Cuisine (surface) | 28.76 m² |
| Buanderie (surface) | 7.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8.83 m² |
| Caves (surface) | 36.28 m² |
| Grenier (surface) | 80.19 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 154.95 m² |
| Bureau (surface) | 15.91 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4.78 m² |
| Atelier (surface) | 13.97 m² |
| Hall de nuit (surface) | 3.06 m² |
| Annexe | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 08/05/2009 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1202 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 429 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 111 |
| E total (Kwh/an) | 142300 |
| PEB code unique | 20151121003232 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/11/2025 |
| Détecteur incendie | Oui |
|---|
