Maison - à vendre - 6852 Paliseul Maissin - 179 000 €

7 1 197 m² PEB : D

Description

REZ: spacieux séjour (salon et salle à manger), 2 espaces dont un avec un accès possible vers l'extérieur (chambres, bureaux, etc.), cuisine équipée récente, wc séparé, hall vers l'étage et la cave. Les espaces du rez peuvent être facilement réaménagés (ouvertures existantes cloisonnées).
REZ+1: hall de nuit desservant 4 chambres (19 m², avec balcon, 13 m², 11m² et 11m²) et une grande salle de bain (12 m² douche, évier, wc).
REZ+2: hall de nuit desservant 3 chambres (19 m², 14 m², 12 m²) et un espace de grenier encore aménageable, avec mezzanine !

INFOS+:
- belle situation dans le village, idéale comme maison d'habitation, mais aussi profession libérale, commerce ou hébergement.
- caves sur environ 52 m²,
- électricité conforme (certificat valable jusque 2036),
- toiture en ardoises naturelles et artificielles (récentes), très bon état général, non isolée,
- châssis en bois double vitrage, volets aux fenêtres du rez,
- chauffage central mazout (chaudière de 2007, citerne de 2500 litres),
- le bâtiment est raccordé à l'égout,
- pas de jardin, mais un espace de parking à gauche du bâtiment,
- RC net 716 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

Adresse

Place des Combattants 5 - 6852 Paliseul Maissin

Documents

Général

Référence 5151243
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 197 m²
Surface du terrain 114 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2011

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Largeur de façade 8
Possibilité profession libérale (surface) 35 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 07/09/2011

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 114
Revenu cadastral (€) (montant) 716

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 321
Emission CO2 (émission CO2) 80
E total (Kwh/an) 80908
PEB code unique 20221216028576
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/12/32
Date du PEB 16/12/22
Prendre contact pour le bien : 5151243

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