Maison - vendu - 6870 Poix-Saint-Hubert -

3 1 110 m² PEB : E

Description

REZ: vaste séjour avec escalier vers l'étage, espace cuisine, wc séparé, espace buanderie, accès vers le jardin.

REZ+1: salle de bain (baignoire, wc, douche et évier), débarras comprenant le boiler électrique, hall desservant un espace dressing (ou bureau) et une chambre.

REZ+2: 2 chambres, un espace salon/rangement/salle de jeux...

INFOS+:
- très belle situation dans un environnement arboré, verdoyant et calme, à proximité de la gare (Poix-Saint-Hubert), de Saint-Hubert (6km) et des commodités.
- vaste grenier avec très belle charpente encore aménageable (environ 40 m² au sol) et dont le plancher est isolé.
- agréable jardin avec abri à l'arrière duquel coule le ruisseau de Poix.
- les finitions du rez et rez+1 sont à faire (laissez libre cours à votre imagination !).
- compteur électrique bi-horaire, électricité conforme.
- convecteurs électriques, possibilité de placer un poêle à pellets ou bois.
- toiture impeccable (renouvelée en 2015).
- châssis en PVC et bois double vitrage.
- possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits (RC 434 euros).

Adresse

rue de la Lhomme 7 - 6870 Poix-Saint-Hubert

Documents

Général

Référence 3886534
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 166 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Surface (ha/a/ca) 171
Revenu cadastral (€) 434
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de rénovation 2014
Orientation du bâtiment nord-ouest
Surface bâtie 60
Largeur de façade 6
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
X de coordonnées xy 50,0217167
Y de coordonnées xy 5,2937464

Intérieur

Nbre de toilette(s) 2
Cuisine Oui
Type de cuisine non-équipée
Sdb douche
Grenier Oui
PEB (E-SPEC) 342
Emission CO2 98
Label PEB E
E total 50806
PEB code unique 20140726001265
Certificat d'électricité non
Eau Oui
Double vitrage Oui
Châssis bois ou pvc
Chauffage (ind/coll) individuel
Chauffage accumulateurs électriques
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Risque d'inondation zone innondable potentielle
Annexe Oui

Communications

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 campagne

Média

Maison 3 chambres en pierre
Prendre contact pour le bien : 3886534

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