Description
REZ: hall d'entrée desservant un bureau avec cheminée et lavabo, deux pièces permettant différents usages (salle d'attente, vestiaire, second bureau,...), une salle d'eau comprenant un wc séparé et une douche avec lavabo, un vaste salon attenant à la salle à manger, tout aussi spacieuse, une grande cuisine, débarras. Le rez de chaussée est idéalement configuré pour accueillir une partie professionnelle.
REZ+1: hall de nuit, 5 chambres dont 2 attenantes, une salle de bain (baignoire, 2 lavabos et WC),
REZ+2: grenier aménageable sur presque 110 m², comprenant déjà une 6ème chambre (à rénover).
INFOS+:
- parcelle de terrain de 8 ares 16 centiares,
- dépendances de plus de 40 m² avec accès sur l'Impasse Verly,
- caves, buanderie, chaufferie en sous-sol sur environ 100 m², avec accès vers l'extérieur,
- châssis en partie en bois simple vitrage et en partie en PVC double vitrage,
- chauffage central mazout (chaudière de 1990),
- toiture en ardoises naturelles, non isolée,
- électricité à mettre en conformité,
- proximité des commerces et du centre historique de Saint-Hubert.
- RC net 1698 euros.
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).
Adresse
Rue Redoute 22 - 6870 Saint-Hubert
Documents
Général
| Référence |
5261789 |
| Catégorie |
Maison de maître |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
600 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
245 m² |
| Surface du terrain |
816 m² |
| Disponibilité |
31/07/2023 |
Bâtiment
| Année de construction |
1870 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Oui |
| Année de rénovation |
1990 |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
140 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
25.2 m² |
| Chambre 2 (surface) |
18 m² |
| Chambre 3 (surface) |
17.8 m² |
| Chambre 4 (surface) |
13.3 m² |
| Chambre 5 (surface) |
9.9 m² |
| Largeur de façade |
17 |
| Garage (surface) |
0 m² |
| Salle de séjour (surface) |
25.2 m² |
| Salle à manger (surface) |
18 m² |
| Cuisine (surface) |
17.7 m² |
| Buanderie (surface) |
11.88 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
8.38 m² |
| Caves (surface) |
90 m² |
| Grenier (surface) |
110 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
41 m² |
| Bureau (surface) |
18 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
19 m² |
| Atelier (surface) |
40 m² |
| Hall de nuit (surface) |
19 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Sdb 2 (type) |
bain |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Orientation du jardin |
ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
6790 |
| Attestation citerne - date |
13/03/2023 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Certificat électricité - date |
13/03/2023 |
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
816 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1698 |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Energie
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
448 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
111 |
| E total (Kwh/an) |
147935 |
| PEB code unique |
20230314019963 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
14/03/33 |
