Maison - à vendre - 6870 Saint-Hubert - 149 000 €

4 1 202,5 m² PEB : E

Description

Contact pour les visites nancy@wellimmo.be ou 0474/494 417

Maison villageoise en pierre du pays dans une rue calme

C'est avec plaisir que Wellimmo vous présente cette belle maison familiale avec son garage donnant accès sur une rue parallèle . Située dans une rue calme, toutes les commodités qu' offre la ville de St-Hubert sont accessibles à pied ( commerces, restaurants, écoles, administration etc... ). Après un rafraichissement et quelques travaux de confort, vous pourrez profiter d'une habitation saine aux beaux volumes et au jardin idéalement exposé sud-ouest. Un double séjour, 4 chambres, des combles aménageables, une belle grande cave et un garage pouvant servir d'atelier en font une occasion à ne surtout pas manquer ! 

Composition :

RDC : salle à manger, salon, cuisine et arrière-cuisine, WC, salle de bains et buanderie accès jardin (orienté sud-ouest)

Etage 1 : 4 chambres (dont 1 en enfilade)

Etage 2: Combles à aménager

Etage-1: double cave

Garage avec porte sectorielle

Eléments techniques :

Chauffage par poêle à Mazout

Electricité à refaire

Châssis simple vitrage bois

Toit OK

Garage avec porte sectionnielle accessible par le jardin et la rue de la Glacière

Maison saine, sans humidité avec beaux volumes.

RC: 530€ ( possibilité de droits d'enregistrement réduits sous respect des conditions )

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

Adresse

rue du home 30 - 6870 Saint-Hubert

Documents

Général

Référence 5824318
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 202,5 m²
Surface du terrain 156 m²
Disponibilité 30/04/2024

Bâtiment

Année de construction 1920

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) poêle à mazout
Type de cuisine kitchenette
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14.14 m²
Chambre 2 (surface) 13.99 m²
Chambre 3 (surface) 1331 m²
Chambre 4 (surface) 12.75 m²
Garage (surface) 17.11 m²
Salle de séjour (surface) 15.7 m²
Salle à manger (surface) 17.79 m²
Buanderie (surface) 3.48 m²
Caves (surface) 21.93 m²
Grenier (surface) 58.49 m²
Hall de nuit (surface) 5.03 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Non
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 calme
Orientation du jardin sud ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1200
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 530 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 392
Emission CO2 (émission CO2) 98
E total (Kwh/an) 60737
PEB code unique 20240125020659
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/01/2034
Prendre contact pour le bien : 5824318

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