Description
Bâtiment principal :
REZ : hall d’entrée, séjour en deux espaces communicants, avec cassette à bois, salle à manger (possibilité de placer un poêle à pellets), cuisine semi équipée (évier, cuisinière, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur la terrasse, salle de douche (WC, douche, évier)
REZ+1 : hall distribuant 4 chambres et une salle de bain (WC, baignoire, évier)
REZ+2 : grenier sur toute la surface bâtie, aménageable sur environ 60 m².
Bâtiment secondaire ("appartement") :
REZ : séjour avec poêle à bois, cuisine semi équipée (évier, taque, gaz, hotte), wc séparé,
REZ+1 : hall de nuit, salle de bain (baignoire, évier), 2 chambres
REZ+2 : grenier aménageable (environ 32 m²)
INFOS+ :
- belle parcelle de terrain, agréablement aménagée et très bien entretenue,
- situation sympathique face au pont qui enjambe la Lesse, en zone d'aléa d'inondation faible, mais n'a jamais été innondée !
- châssis en bois simple vitrage, doublés d’un autre simple vitrage dans le bâtiment principal, en bois double vitrage dans le volume secondaire,
- électricité simple horaire, à mettre en conformité, 1 compteur électrique pour les 2 logements, avec un décompteur pour "l’appartement",
- 1 compteur d’eau pour les deux logements,
- chauffage central mazout; chaque logement dispose de sa propre chaufferie (sa propre chaudière et sa propre citerne à mazout de 1200 litres) + poêles à bois dans chaque bâtiment et poêle à pellets possible dans le bâtiment principal.
- grand garage (environ 55 m²),
- bâtiment annexe en bois sur dalle de béton d'environ 45 m²,
- RC net: bâtiment principal: 617 euros, bâtiment secondaire: 244 euros.
PEB bâtiment secondaire (appartement): F (494kWh/m².an, 40893kWh/an, certificat n°20220624017087, valable jusque 24 juin 2032)
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).
Adresse
Lesse 166 - 6890 Libin Redu
Documents
Général
| Référence |
5611608 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
6 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1145 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
169 m² |
| Surface du terrain |
1145 m² |
| Disponibilité |
01/10/2023 |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Sdb 2 (type) |
bain |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Chambre 1 (surface) |
15.81 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15.2 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10.51 m² |
| Chambre 4 (surface) |
9.79 m² |
| Chambre 5 (surface) |
9.38 m² |
| Garage (surface) |
55 m² |
| Salle de séjour (surface) |
9.76 m² |
| Salle à manger (surface) |
16.25 m² |
| Cuisine (surface) |
10.47 m² |
| Buanderie (surface) |
6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
3.27 m² |
| Grenier (surface) |
100 m² |
| Bureau (surface) |
10.95 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
9.7 m² |
| Atelier (surface) |
45 m² |
| Hall de nuit (surface) |
9.1 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
| Orientation de la terrasse |
nord est |
| Orientation du jardin |
nord est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
zone innondable potentielle |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
861 € |
Divers
Energie
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
400 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
99 |
| E total (Kwh/an) |
87331 |
| PEB code unique |
20220624017188 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
24/06/2032 |
