Maison - à vendre - 6890 Libin Transinne - A partir de 240 000 €

4 1 147 m² 1 PEB : E

Description

REZ: hall d'entrée, buanderie/vestiaire, salle de bain (cabine de douche, wc, évier, placard de rangement), séjour salon/salle à manger en enfilade avec cheminée tubée, cuisine semi-équipée (four, évier, hotte, taque) donnant l'accès vers le jardin et la terrasse. 

REZ+1: hall de nuit, 4 chambres dont une avec WC. 

REZ+2: grenier mansardé, aménageable.

INFOS+:
- situation calme, à proximité de la E411
- châssis alu simple vitrage (nouvelle porte d'entrée en PVC),
- cheminée tubée, possibilité de placer un poêle à bois,

- électricité simple horaire + triphasé au garage, 
- toiture avant très récente (environ 5 ans), à l'arrière est en bon état, 
- chauffage central mazout,
- cave et garage sous tout (cave de réserve, atelier avec radiateur, garage). 

- 2 citernes à mazout de 1200L reliées entre elles, 
- boiler pour eau chaude sanitaire relié à la chaudière (+/- 100L), 
- porte de garage sectionnelles électrique, 

- espace de rangement sous la terrasse + bbq en dur. 
- RC net de 562 euros: possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrements sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

Adresse

Rue de la Colline 23 - 6890 Libin Transinne

Documents

Général

Référence 4529316
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 498 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 147 m²
Surface du terrain 498 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 4 ares 98 centiares
Revenu cadastral (€) (montant) 562
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1968
Rénovation (année) 2016
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Largeur façade (largeur) 10
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Cuisine Oui
Cuisine (type) semi-équipée
Salle de bains (type) douche
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 398
PEB (émission CO2) 99
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 73354
PEB (code unique) 20211013013278
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat d'électricité (date) 05/10/2021
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Citerne à mazout (capacite) 2400
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) campagne
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4529316

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