Description
REZ: espace de 117 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3m30, construit en maçonnerie, actuellement affecté à l'usage d'atelier. Equipé de triphasé (3 X 220v), le sol est entièrement carrelé.
REZ+1: vaste volume en ossature bois d'environ 75 m² plus mezzanine de 25 m², aménagé en un logement (espace cuisine à équiper, chambre, salle de bain, séjour avec poêle à bois, chambre supplémentaire ou bureau possible en mezzanine). Une grande terrasse avec vue sur la nature complète le tout !
INFOS+:
- construction 2003, volume bas en maçonnerie, volume haut en ossature bois, le bien nécessite des travaux de rénovation, mais le potentiel est intéressant; nombreuses possibilités d'exploitations,
- sur une parcelle de terrain de 55 ares 64 centiares, exposition S-E, offrant une vue dégagée sur la nature, très bel environnement!
- électricité simple horaire, à mettre en conformité,
- toiture: panneaux préfabriqués composés de polyuréthane (isolant), finition en OSB à l'intérieur, couverture extérieure en ardoises naturelles, en excellent état,
- double vitrage inséré dans l'ossature,
- chauffage central mazout (convecteurs, chaudière de 2002, citerne 2500 litres) + poêle à bois,
- eau chaude sanitaire via la chaudière,
- citerne de récupération d'eau de pluie de 3000 litres,
- l'ossature bois est composée de modules en madriers de douglas remplis d'isolant.
- RC net 885 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).
Adresse
Rue de Libin 10 - 6890 Libin
Documents
Général
| Référence |
5206209 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
5564 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
100 m² |
| Surface du terrain |
5564 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Année de construction |
2003 |
| Nombre de garage |
3 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
120 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Largeur de façade |
10 |
| Possibilité profession libérale (surface) |
102 m² |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Divers
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Oui |
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Non |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
46 m² |
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
2500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Certificat électricité - date |
12/01/2022 |
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
5564 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
885 |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Energie
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
297 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
74 |
| E total (Kwh/an) |
69041 |
| PEB code unique |
20220112012073 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
12/01/32 |
| Date du PEB |
12/01/22 |
