Description
REZ: hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé et lave-main, accès vers l'espace de rangement, spacieux séjour (salon et salle à manger ouverts sur la terrasse, avec vue sur le jardin) ouvert sur la cuisine équipée (four, évier double, taque vitro, hotte), bureau (ou chambre), carport.
REZ+1: grand pallier desservant 4 chambres, une salle de bain (baignoire, douche, évier), une buanderie avec WC.
INFOS+:
- construction de 2003,
- électricité bihoraire, (conforme, certificat valable jusque 2029),
- 1 panneau solaire thermique (eau chaude sanitaire), et boiler électrique,
- chauffage électrique avec accumulateurs, chauffage sol au rez de chaussée (sur chappe Argex et 8 cm de PU) et à la salle de bain,
- cassette à bois dans le séjour,
- citerne de récupération d'eau de pluie ( 5200 litres),
- toiture en ardoises naturelles, isolée,
- alarme et parlophonie,
- portes, planchers, rangements en bois massif,
- grande terrasse avec rangement, espace atelier, carport, offrant une très belle vue sur le jardin,
- jardin agréablement aménagé, équipé d'une serre,
- raccordement au réseau d'égouttage,
- RC net 774 euros (sera peut-être légèrement modifié suite au re mesurage de la parcelle),
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).
Adresse
Fays-Famenne 110 Boîte b - 6920 Wellin Sohier
Documents
Général
| Référence |
4763759 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
868 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
184 m² |
| Surface du terrain |
868 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2003 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Oui |
| Année de rénovation |
2019 |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
est |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
120 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Largeur de façade |
14.2 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
accumulateurs électriques |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Oui |
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois |
| Panneaux solaires |
Oui |
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
8a68ca |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
14/05/2004 |
Energie
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
436 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
124 |
| E total (Kwh/an) |
98649 |
| PEB code unique |
20220614006979 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
14/06/32 |
