Maison - option v. - 6920 Wellin -

4 2 104 m² 1 PEB : E

Description

REZ: hall d'entrée donnant accès vers le séjour, la cave et l'étage. Salon, salle à manger avec accès vers une terrasse couverte, cuisine équipée (four, taque vitro, micro-onde, évier, hotte).

REZ+1: hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douche (douche, évier, WC),

REZ+2:spacieuse chambre avec dressing intégré.

INFOS+:
- Châssis en bois double vitrage,
- Chauffage central mazout (chaudière de 1998 et citerne 1500 litres),
- Entièrement meublée (mobilier très récent, de belle qualité),
- Caves sous tout comprenant la chaudière, le boiler pour eau chaude sanitaire, machine à laver, frigo avec freezer, congélateur, séchoir, un wc entièrement carrelé et accès vers le jardin via une grande terrasse partiellement couverte.
- Mise en conformité électrique légère,
- Toiture en excellent état, isolée.
- Garage en fond de jardin, accessible via la rue en fond de terrain.

Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits !

Adresse

Rue de Gedinne 28 - 6920 Wellin

Documents

Général

Référence 3876695
Catégorie Maison
Meublé Oui
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 104 m²
Surface du terrain 656 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Surface (ha/a/ca) 6 a 56 ca
Revenu cadastral (€) 361
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de rénovation 2018
Orientation du bâtiment nord
Orientation de la façade avant sud
Nombre d'étages 4
Surface bâtie 52
Largeur de façade 6
Nombre de garage 1
X de coordonnées xy 50,0807159
Y de coordonnées xy 5,10749490000001

Intérieur

Nbre de toilette(s) 2
Cuisine Oui
Type de cuisine équipée
Sdb douche
Nombre de sdd 1
Cave Oui
PEB (E-SPEC) 347
Emission CO2 87
Label PEB E
E total 46224
PEB code unique 20190806008551
Certificat d'électricité oui, non conforme
Certificat électricité - date 09/08/2019
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis bois
Chauffage (ind/coll) collectif
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Capacité de la citerne à mazout 1500
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Communications

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 central
Autoroute Oui
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Média

Maison 4 chambres entièrement rénovée !
Prendre contact pour le bien : 3876695

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