Maison - à vendre - 6920 Wellin - 139 000 €

1 1 59 m² PEB : G

Description

REZ: hall d'entrée, salon, cuisine semi équipée (évier, taque, hotte), wc séparé, chambre à coucher, salle de douche (douche et évier), terrasse couverte, chaufferie et remise.
REZ+1: espace de grenier (environ 13 m², mansardé).

INFOS+:
- châssis double vitrage (mix de bois et PVC),
- chauffage central mazout (chaudière vers 1980, brûleur 2001 et citerne à mazout aérienne de 1200 litres),
- électricité simple horaire à mettre en conformité,
- jardin orienté plein sud, comprenant une remise et une serre, clôturé,
- le bâtiment est raccordé à l'égout,
- RC net 316 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

Adresse

Rue de Gedinne 29 - 6920 Wellin

Documents

Général

Référence 5091769
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1240 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 59 m²
Surface du terrain 1240 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1936
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 86
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Largeur de façade 6.5

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche

Equipement extérieur

Annexe Oui
Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1200
Certificat d'électricité (oui/non) non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 11 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 12,40
Revenu cadastral (€) (montant) 316

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 647
Emission CO2 (émission CO2) 161
E total (Kwh/an) 49720
PEB code unique 20221107026388
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/11/32
Date du PEB 07/11/22
Prendre contact pour le bien : 5091769

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