Maison - à vendre - 6920 Wellin - 455 000 €

3 1 120 m² 1 PEB : E

Description

REZ: hall d'entrée, spacieux séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée (meubles de rangement, four traditionnel, frigo, double évier, taque de cuisson, hotte, micro-ondes), salle de bain, espace de rangement, hall de nuit avec WC séparé, 3 chambres.

INFOS +:
- bâtiment en excellent état d'entretien, très fonctionnel,
- caves et garage carrelés sur environ 80 m²,
- grenier de rangement (environ 40 m²),
- terrasse à l'avant, orientation plein sud, carrelée, offrant une superbe vue dégagée,
- électricité avec compteur intelligent,
- toiture en tuiles, bon état général,
- châssis en bois double vitrage,
- chauffage central mazout, 
- très belle situation, au calme, avec une vue dégagée, mais restant proche de Wellin et des commodités (commerces, écoles, transports en commun, autoroute E411, ...)
- RC net 1083 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

Adresse

La Marliere 4 - 6920 Wellin

Documents

Général

Référence 5140939
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 3137 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 3137 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1990
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Largeur de façade 18

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1000
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 04/01/2023

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 3137
Revenu cadastral (€) (montant) 1083

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 401
Emission CO2 (émission CO2) 101
E total (Kwh/an) 63068
PEB code unique 20220920001347
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/09/32
Date du PEB 20/09/22
Prendre contact pour le bien : 5140939

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