Maison de caractère - à vendre - 6922 Wellin - 309 000 €

5 2 365 m² 1 PEB : D

Description

Maison:
REZ:
hall d'entrée avec WC séparé el lave-mains, spacieux séjour ouvert en mezzanine avec cassette à bois, poutres anciennes,..., cuisine équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, évier, frigo, possibilité de placer un poêle à pellets), grande véranda, espaces de buanderie/rangement, atelier, bureau.
REZ+1: "coursive" desservant deux chambres et une salle de bain (douche, WC, baignoire, double évier), la troisième chambre est accessible via une chambre ou la salle de bain. Accès possible vers l'appartement.
INFOS+:
- petite cave,
- compteur électrique bi-horaire, électricité conforme, un compteur électrique séparé pour l'atelier du rez de chaussée.
- châssis en bois double vitrage (1996),
- chauffage central mazout, citerne de 2000 litres, cassette à bois,
- toiture en ardoises naturelles de 1996,
- citerne de récupération d'eau de pluie de 5000 litres.
- abri extérieur (citernes)
- jardin (superficie totale d'environ 10 ares, sera déterminée avec précision après passage d'un géomètre)

Appartement en duplex: 
Hall d'entrée, belle pièce de séjour comprenant un espace cuisine équipée (plaque électrique, évier, frigo, hotte, four), débarras, wc séparé, chambre, salle de bain (baignoire, double évier), seconde chambre à l'étage.

INFOS +:
- très bonne isolation thermique et acoustique,
- accessible par l'extérieur via un escalier métallique,
- chaudière et cuve à mazout indépendante,
- compteur électrique bi-horaire indépendant,
- eau via la maison (décompteur pour chaque partie)
- châssis PVC double vitrage (2001).

Adresse

Ancien Chemin de Neupont 2 - 6922 Wellin

Documents

Général

Référence 4019288
Catégorie Maison de caractère
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 365 m²
Surface du terrain 1000 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 10 ares environ
Revenu cadastral (€) (montant) 1370
Sous régime TVA Non

Extérieur

Rénovation (année) 1996
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 220
Largeur façade (largeur) 15

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Véranda Oui
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de bains 2 (type) bain
Caves Oui
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 264
PEB (émission CO2) 65
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 84796
PEB (code unique) 20191209004353
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 01/07/2004
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Citerne à mazout (capacite) 2000
Citerne (eau) Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non
Annexe Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Prendre contact pour le bien : 4019288

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