Description
Wellimmo est ravi de vous présenter cette magnifique villa
4 façades, idéalement située sur les
hauteurs de Tellin. Nichée dans une rue calme du village, cette propriété bénéficie
dun cadre
exceptionnel, avec une parcelle de plus de 13 ares offrant une exposition idéale à louest
et une
superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Construite avec le plus grand soin en 1980,
cette villa séduit par son potentiel incroyable. Actuellement habitable de plain-pied, elle dispose
dun vaste séjour de plus de 35 m², dune salle à manger, dune cuisine, dune salle de bain
ainsi
que de trois grandes chambres.
Son vaste grenier aménageable de plus de 130 m² et
ses 75 m² de caves constituent des espaces
supplémentaires qui ne demandent quà être exploités selon vos envies et besoins.
Grâce à ses généreux volumes et sa configuration
modulable, cette maison est idéale pour une
résidence principale confortable, mais elle conviendrait également à un indépendant
recherchant un espace de stockage, à une profession libérale ou encore à une seconde
résidence au calme. Profitez dun cadre de vie exceptionnel, à proximité des forêts
et de
nombreuses promenades, tout en restant proche des grands axes (E411) et des commodités.
REZ: hall d'entrée desservant un vestiaire
avec WC séparé, vaste séjour (plus de 35 m²), équipé
d'un poêle à bois et offrant de belles vues sur la campagne et le village en contrebas, salle à
manger, cuisine semi-équipée, hall de nuit desservant 3 belles chambres et une salle de bain.
La maison est donc habitable de plain-pied.
REZ+1: grenier grandement aménageable sur
plus de 135 m² !
REZ-1: garage, cave, chaufferie sur environ 75
m².
INFOS+:
-
magnifique
situation en contrehaut, très belle vue dégagée depuis le jardin,
-
parcelle
de 13 ares 65 centiares, orientée ouest,
-
énorme
potentiel d'aménagement; la maison pourrait également parfaitement convenir
pour une profession libérale,
-
bonne
construction très qualitative (achevée en 1980),
-
électricité
simple horaire, à mettre en conformité,
-
châssis
en PVC double vitrage,
-
plancher
du grenier isolé (6 cm de laine minérale),
-
chaudière
de 1980, en bon état de fonctionnement (combiné bois et mazout), citerne à
mazout de 1200 litres, en cave, thermostat et radiateurs équipés de vannes
thermostatiques,
-
eau
chaude sanitaire produite par la chaudière,
-
raccordée
en direct à l'égout,
-
RC
non indexé: 823 euros.
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté,
de manière totalement libre et autonome,
de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir
l’offre la
plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères
(montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).
Adresse :
Rue des Roches 8 - 6927 BURE
Documents
Général
| Référence |
2149 |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1365 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
123 m² |
| Surface de la parcelle |
1365 m² |
Intérieur
| Etat général |
Bon état
|
| Chambres |
3 |
| Salles de bain |
1 |
| Toilettes |
2 |
| Cuisine |
Semi-équipée
|
| Châssis |
PVC |
| Vitrage |
Double vitrage |
| Chauffage (type) |
C.C. au mazout |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Cave |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Etage |
1 |
Environnement
Extérieur
| Toiture |
Toiture en pente
|
| Toiture (matériau) |
Ardoises artificielles |
| Année de construction |
1980 |
| Façades |
4 façades |
