Maison - à vendre - 6927 Tellin Bure - 265 000 €

5 2 210 m² 1 PEB : D

Description

REZ: hall d'entrée, spacieux séjour (32,8 m²) avec cheminée et cassette à bois, cuisine équipée (four, vitro céramique, hotte, évier 1+1/2, lave-vaisselle, frigo, freezer), chambre ou bureau, vestiaire/débarras, salon, wc séparé. Hall d'entrée indépendant sur le côté de la maison permettant l'accès à l'appartement.

REZ+1: hall de nuit, 3 grandes chambres salle de douche (WC, douche, évier). Appartement comprenant un séjour avec espace cuisine (à placer), une chambre et une salle de douche nouvellement rénovée (douche, évier, WC).

INFOS+:
- grenier de 115 m² aménageable,
- appartement une chambre permettant un revenu locatif (compteur d'eau et chauffage commun à l'habitation, compteur électrique séparé, entrée séparée), possibilité de faire communiquer appartement et maison si souhaité.
- électricité à mettre en conformité,
- chauffage central mazout (chaudière à condensation récente (2018), citerne 3200 litres),
- eau chaude sanitaire produite par la chaudière et stockée dans un boiler de 150 litres,
- châssis alu double vitrage (vers 1980), certaines fenêtres sont équipées de volets électriques, 
- caves sous environ 90 m² de la partie bâtie, plusieurs accès possibles vers l'extérieur, eau et électricité,
- garage non attenant, serre, appentis, jardin, le tout sur une parcelle de 9 ares 26 centiares,
- très belle vue sur l'arrière,
- situation géographique intéressante, proximité de la E411, écoles, gare etc.
- revenu cadastral net de 922 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

Adresse

de Tellin 64 - 6927 Tellin Bure

Documents

Général

Référence 4881698
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 926 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 210 m²
Surface du terrain 926 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1930
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Année de rénovation 2018

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 135
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Largeur de façade 11

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Sdb 2 (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Stores Oui

Equipement extérieur

Annexe Oui
Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3200
Attestation citerne - date 03/10/2022
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 24/08/2022

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 926
Revenu cadastral (€) (montant) 922

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 307
Emission CO2 (émission CO2) 76
E total (Kwh/an) 81586
PEB code unique 20220717004761
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/07/32
Prendre contact pour le bien : 4881698

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