Maison - à vendre - 6927 Tellin - 365 000 €

4 1 197 m² 1 PEB : D

Description

REZ: hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, buanderie/local technique, séjour et salle à manger attenants (poutres apparentes, pierre au sol, poële à bois, belles ouvertures vers l'arrière), cuisine semi équipée.
REZ+1: hall en mezzanine ouvert sur le séjour, 3 chambres (plancher massif au sol), salle de bain (évier, baignoire, wc), espace ouvert en mezzanine (bureau, rangement, à vous de décider!)
REZ+2: chambre et espace de grenier aménageable.

INFOS+:
- Situation calme. 4 Km E411, à mi-chemin entre Bruxelles et Luxembourg,
- Electricité bi-horaire,
- Toiture en bon état, isolée,
- Châssis en PVC double vitrage (1998 et 2000),
- Chaudière Oerteli de 2011, citerne extérieure 1200 litres,
- Boiler électrique 200 litres,
- Terrasse couvert, abri de jardin,
- Le terrain comprend encore une parcelle en zone d'habitat à caractère rural (constructible) d'environ 7 ares,
- Un chemin passe à l'arrière du jardin, en permettant l'accès de même qu'à la prairie.

- RC net 569 euros, possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrements sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

Adresse

de Saint-Hubert 39 - 6927 Tellin

Documents

Général

Référence 4496398
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 4125 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 197 m²
Surface du terrain 4265 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 42 ares 65 centiares
Revenu cadastral (€) (montant) 569
Sous régime TVA Non
Heure de visite (heure(s)) 9h à 12h

Extérieur

Rénovation (année) 1995
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Largeur façade (largeur) 15
Terrasse 1 (surface) 12 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Cuisine Oui
Cuisine (type) semi-équipée
Salle de bains (type) douche dans le bain
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 326
PEB (émission CO2) 81
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 94406
PEB (code unique) 20210908007148
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Citerne à mazout (capacite) 1200
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non
Annexe Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4496398

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