Description
REZ: hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine à équiper, espace lavabo/buanderie, accès possible vers la cave, séjour avec bureau indépendant.
REZ+1: hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain à aménager (la plupart des fournitures sont sur places et comprises dans la vente).
INFOS+:
- grenier aménageable d'environ 52 m²,
- garage avec WC et lavabo, environ 33 m², accès direct sur la rue,
- tuyauteries d'eau rénovées (Alpex),
- murs des chambres isolés par l'intérieur,
- toiture en ardoises artificielles de 1991, en bon état général, non isolée,
- châssis en bois double vitrage, de 1991,
- chauffage via poêles au gaz (citerne de 1600 litres),
- eau chaude sanitaire via boiler électrique,
- le bien profite d'un plan d'alignement, la parcelle est donc plus grande que reprise sur le plan cadastral, nous sommes en attente de la nouvelle cadastration pour connaître la contenance exacte.
- situation sympathique en coeur de village, agréable terrain, petite terrasse, chenil.
- RC net 344 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).
Adresse
Rue de Vonèche 35 - 6929 Daverdisse Haut-Fays
Documents
Général
| Référence |
5597366 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
250 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
117 m² |
| Surface du terrain |
350 m² |
| Disponibilité |
02/10/2023 |
Bâtiment
| Année de construction |
1900 |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
1991 |
Nom, catégorie & situation
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
non-équipée |
| Sdb (type) |
non-équipée |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
16.01 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10.1 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9.53 m² |
| Garage (surface) |
33.6 m² |
| Salle de séjour (surface) |
16.09 m² |
| Salle à manger (surface) |
13.4 m² |
| Cuisine (surface) |
5.4 m² |
| Buanderie (surface) |
4.16 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
11.63 m² |
| Grenier (surface) |
52.1 m² |
| Bureau (surface) |
11.78 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
7.42 m² |
| Hall de nuit (surface) |
11.85 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
campagne |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Orientation de la terrasse |
sud |
| Orientation du jardin |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Certificat électricité - date |
18/07/2022 |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
344 € |
Energie
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
543 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
114 |
| E total (Kwh/an) |
85286 |
| PEB code unique |
20220719001351 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
19/07/2032 |
