Description
REZ: spacieux hall d'entrée, cuisine semi-équipée, séjour avec mur de pierre apparente et très beaux matériaux, d'une superficie de 50 m², composé d'une partie salle à manger avec vue sur la terrasse, et une partie salon sous la mezzanine (très cosy !) équipée d'une cassette à bois, espace douche, wc et machine à laver, grande buanderie/chaufferie.
REZ+1: grand hall (14 m², possible espace bureau) permettant l'accès au grenier, 3 chambres, grande mezzanine ouverte sur le séjour, salle de bain (baignoire, évier, WC).
INFOS+:
- Le bâtiment a fait l'ojet d'une rénovation totale en 1993,
- Grenier de 98 m² aménageable sur toute la surface,
- Bonne isolation thermique (plancher du grenier isolé, sol du rez de chaussée posé sur une dalle d'Argex, mur de pierre apparente isolé par l'extérieur) - PEB: C.
- Châssis en bois double vitrage (1993),
- Chauffage central mazout (chaudière de 2005 environ, citerne de 1200 litres),
- Eau chaude sanitaire produite par la chaudière,
- Electricité bi-horaire (certificat de conformité établi en mai 2020, conforme jusque 2045),
- Raccordement à l'égout OK,
- Toiture en ardoises naturelles en parfait état (placée il y a environ 25 ans),
- Terrasse de 40 m², idéalement orientée (S-SE), belle vue dégagée à l'arrière, agréable jardin, entouré de haies,
- Fournil à l'avant (pourrait être rénové également),
- RC net 637 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).
Adresse
Rue des Routis 21 - 6929 Daverdisse
Documents
Général
| Référence |
4841969 |
| Catégorie |
Fermette |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1084 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
185 m² |
| Surface du terrain |
1084 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
1993 |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
140 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Largeur de façade |
10 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Sdb 2 (type) |
bain |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
1200 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
25/05/2020 |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
40 m² |
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
1084 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
637 |
Energie
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
230 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
57 |
| E total (Kwh/an) |
51057 |
| PEB code unique |
20120911007628 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
11/09/22 |
Sécurité
