Fermette - à vendre - 6929 Daverdisse - A partir de 395 000 €

3 2 185 m² PEB : C

Description

REZ: spacieux hall d'entrée, cuisine semi-équipée, séjour avec mur de pierre apparente et très beaux matériaux, d'une superficie de 50 m², composé d'une partie salle à manger avec vue sur la terrasse, et une partie salon sous la mezzanine (très cosy !) équipée d'une cassette à bois, espace douche, wc et machine à laver, grande buanderie/chaufferie.
REZ+1: grand hall (14 m², possible espace bureau) permettant l'accès au grenier, 3 chambres, grande mezzanine ouverte sur le séjour, salle de bain (baignoire, évier, WC).
INFOS+:
- Le bâtiment a fait l'ojet d'une rénovation totale en 1993,
- Grenier de 98 m² aménageable sur toute la surface,
- Bonne isolation thermique (plancher du grenier isolé, sol du rez de chaussée posé sur une dalle d'Argex, mur de pierre apparente isolé par l'extérieur) - PEB: C.
- Châssis en bois double vitrage (1993),
- Chauffage central mazout (chaudière de 2005 environ, citerne de 1200 litres),
- Eau chaude sanitaire produite par la chaudière,
- Electricité bi-horaire (certificat de conformité établi en mai 2020, conforme jusque 2045),
- Raccordement à l'égout OK,
- Toiture en ardoises naturelles en parfait état (placée il y a environ 25 ans),
- Terrasse de 40 m², idéalement orientée (S-SE), belle vue dégagée à l'arrière, agréable jardin, entouré de haies,
- Fournil à l'avant (pourrait être rénové également),
- RC net 637 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

Adresse

Rue des Routis 21 - 6929 Daverdisse

Documents

Général

Référence 4841969
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1084 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 185 m²
Surface du terrain 1084 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1993

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 140
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Largeur de façade 10

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Sdb 2 (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

Equipement extérieur

Annexe Oui
Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1200
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 25/05/2020

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1084
Revenu cadastral (€) (montant) 637

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 230
Emission CO2 (émission CO2) 57
E total (Kwh/an) 51057
PEB code unique 20120911007628
PEB valide jusqu'au (datetime) 11/09/22

Sécurité

Détecteur incendie Oui
Prendre contact pour le bien : 4841969

* Champs obligatoires

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.