Terrain - à vendre - 6887 Herbeumont - À partir de 49 000 €

Description

Belle parcelle de terrain d'une contenance approximative de 19 ares 60 centiares de 44 mètres à rue et d'une profondeur de plus de 41 mètres.
Orientation Ouest vers l'arrière, en pente légère, au niveau de la voirie.
Libre de constructeur.
Pas d'obligation de construire.
Administration communale non favorable à une urbanisation, contacter l’agence pour de plus amples informations au sujet de la constructibilité du terrain.
Les limites de la parcelles sont matérialisées sur place et sur plan à titre informatif, et feront l'objet d'une division et d'un bornage par un géomètre.

Le terrain est situé :
- pour environ 33% en zone d'habitat et pour le reste en zone de parc au plan de secteur BERTRIX-LIBRAMONT-NEUFCHATEAU entré en vigueur le 07/03/1986;
- dans un site Natura 2000;
- en zone de régime d'assainissement collectif (l'égout passe dans la rue);
- avec eau et électricité à rue ; 
- à proximité / rayon de 20m d'un axe de ruissellement concentré;
- pas de pollution du sol (cfr BDES);
- hors de tout lotissement;
- est situé(s)en zone ADESA — périmètre d'intérêt paysage;
- dans le parc naturel d'Ardenne Méridionale et dans le parc national de La Vallée de la Semois;
- possibilité d'acquérir également une seconde parcelle d'environ 11 ares, attenante à la parcelle vendue, permettant en ensemble d'environ 30 ares.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

Pour tout renseignement, contacter Jérôme : 0499 91 83 05 - jerome@wellimmo.be

Adresse

Rue du Château - 6887 Herbeumont

Documents

Général

Référence 5488596
Catégorie Terrain
Surface du terrain 1960 m²
Disponibilité 01/12/2023

En chiffres

Largeur front de rue 44.5
Nr faç. max. (nombre) 4

Coûts & Frais

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Orientation du jardin est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Rue aménagée Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 0 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Gare Oui

Informations générales

Niveau du terrain (type) terrain au même niveau
Relief du terrain (type) pente douce
Prendre contact pour le bien : 5488596

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