Belle parcelle de terrain à bâtir d'une contenance approximative de 12 ares 95 centiares, de 32 mètres à front de rue et 41 mètres de profondeur.
Orientation Est vers l'arrière, terrain plat, en contrebas de la voirie et séparé par un muret en pierre du pays.
Libre de constructeur.
Pas d'obligation de construire.
Les limites de la parcelles sont reprise sur le projet de plan de division présenté et feront l'objet d'un bornage par un géomètre.
Le terrain est situé :
- en zone d'habitat au plan de secteur BERTRIX-LIBRAMONT-NEUFCHATEAU entré en vigueur le 07/03/1986 ;
- à moins de 100m d'un site Natura 2000;
- en zone de régime d'assainissement collectif (l'égout passe dans la rue) ;
- avec eau et électricité à rue ;
- pas de pollution du sol (cfr BDES);
- hors de tout lotissement;
- hors des zones concernées par des aléas d'inondation;
- est situé(s)en zone ADESA — périmètre d'intérêt paysage;
- à moins de 200 m d'une vue remarquable;
- dans le parc naturel d'Ardenne Méridionale et dans le parc national de La Vallée de la Semois;
- Lot 3 du projet de plan de division présenté en annexe
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).
Pour tout renseignement, contacter Jérôme : 0499 91 83 05 - jerome@wellimmo.be
Rue du Château - 6887 Herbeumont
| Référence | 5588849 |
|---|---|
| Catégorie | Terrain à bâtir |
| Surface du terrain | 1295 m² |
| Disponibilité | 01/12/2023 |
| Largeur front de rue | 32 |
|---|---|
| Nr faç. max. (nombre) | 4 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Orientation du jardin | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Rue aménagée | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2.5 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
| Niveau du terrain (type) | terrain au même niveau |
|---|---|
| Relief du terrain (type) | pente douce |
