Description
Lumineux appartement deux chambres de près de 110 m²
habitables, situé au dernier étage de
la Résidence Jean de Bohême. Vendu avec un emplacement de parking en sous-sol et une cave.
Idéalement situé à seulement 500 mètres de
la gare et à proximité immédiate des grands axes
ainsi que du centre-ville et de ses commodités.
Composé comme suit :
- hall d'entrée avec placards intégrés et WC séparé,
- vaste séjour de plus de 42 m², accueillant à
la fois un espace bureau, le salon et la salle à
manger,
- cuisine spacieuse et entièrement équipée,
- deux confortables chambres de plus de 16 m² chacune, dont
une est équipée d'un balcon
exposé sud-est, avec vue sur le parc.
- salle de douche récente (douche italienne, lavabo, raccordements
pour machine à laver),
la Résidence a été construite au sein d'un magnifique
parc privé de plus d'1,2 hectare, joliment
arboré et agrémenté d'un étang, offrant un cadre de vie exceptionnel !
Le bâtiment est équipé d'un ascenseur.
Côté technique :
- châssis en PVC double vitrage de 2022,
- chauffage électrique par convecteurs reliés à
une pompe à chaleur,
- eau chaude sanitaire produite par un boiler privatif,
- mise en conformité de l'électricité de l'appartement à prévoir,
- revenu cadastral net de 1392 euros pour l'appartement, 12 euros
pour la cave et 40 euros pour
le parking,
- frais de co-propriété estimés à 210 euros
par mois (concernent l'ascenseur, l'assurance du
bâtiment, le nettoyage et l'électricité des communs, l'entretien du parc; montant à
confirmer
par le syndic après clôture des comptes).
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté,
de manière totalement libre et autonome,
de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir
l’offre la
plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères
(montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).
Adresse :
Rue du Luxembourg 2 - 6900 MARCHE-EN-FAMENNE
Documents
Général
| Référence |
2141 |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
108,9 m² |
Intérieur
| Etat général |
Excellent état
|
| Chambres |
2 |
| Salles de bain |
1 |
| Toilettes |
1 |
| Cuisine |
Entièrement équipée |
| Châssis |
PVC |
| Vitrage |
Double vitrage |
| Chauffage (type) |
Accumulateurs électriques |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Etage |
4 |
| Nombre d'étages |
4 |
Environnement
Extérieur
| Toiture |
Toiture en pente
|
| Année de construction |
1993 |
| Façades |
3 façades |
