Description
Superbe villa de 5 chambres, située sur les hauteurs du
pittoresque village de Belvaux
(Commune de Rochefort). Nichée dans un cadre naturel exceptionnel (zone agricole et
forestière), cette propriété offre une vue imprenable et grâce à un accès
privé, vous garantie
tranquillité et intimité.
Le bâtiment, construit dans les années 60 en pierre
calcaire et matériaux nobles se distingue par
son architecture. Bien qu'à rafraîchir, elle est habitable de suite et possède un potentiel
immense: les espaces de vie spacieux et lumineux sont idéaux pour accueillir famille et amis. Le
vaste hall d'entrée ouvert en cathédrale ne vous laissera pas indifférent, dès la
porte ouvert il
donne le ton du bâtiment... Le salon de plus de 30 m² avec sa cheminée et avec ses grandes
baies vitrées s'ouvre sur la vue spectaculaire. Les volumes ont été pensés pour
offrir à la fois
confort et fonctionnalité.
Les cinq chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces
confortables et lumineux,
parfaits pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, le grand jardin est un véritable
atout. Idéal pour les amateurs de nature et de
tranquillité, il offre un espace parfait pour les moments de détente, loin du tumulte du traffic...
Vous pourrez enfin écouter le silence !
REZ: vaste hall d'entrée, ouvert en cathédrale
sur le hall de nuit, auquel on accède grâce à un
superbe escalier, espace de vestiaire et WC séparé, salon de plus de 30 m² avec superbe
cheminée, et grande baie vitrée offrant une vue incroyable sur le paysage et le village en
contrebas, salle à manger, cuisine semi-équipée très lumineuse! Un garage complète
le rez de
chaussée.
REZ+1: pallier/hall de nuit ouvert sur le hall d'entrée
en contrebas, distribuant à droite 2
chambres, à gauche 2 chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC séparé,
au fond
une suite parentale composée d'une chambre de plus de 22 m² dont les fenêtres donnent
sur la
vue à l'avant et la nature à l'arrière, une salle de bain et un espace de dressing.
INFOS+:
- cave et espace de chaufferie en sous-sol, le reste du bâtiment
est construit sur vides ventilés,
- carport,
- châssis en PVC double vitrage de 2004,
- chauffage central mazout (chaudière de 1990, en parfait état de fonctionnement, citernes à
mazout neuves (3 citernes de 700 litres chacune),
- électricité à mettre en conformité,
- sur une parcelle en zone agricole et forestière, il n'y
aura donc pas d'autres constructions à
proximité,
- le bâtiment a fait l'objet d'un permis de bâtir,
- RC net 1264 euros.
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté,
de manière totalement libre et autonome,
de vendre ou ne pas vendre. Sil décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la
plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères
(montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature,).
Adresse :
Rue des Pairées 56 - 5580 Belvaux
Documents
Général
| Référence |
1884 |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
181 m² |
| Surface de la parcelle |
6600 m² |
Intérieur
| Etat général |
À rafraîchir |
| Chambres |
5 |
| Salles de bain |
2 |
| Toilettes |
2 |
| Cuisine |
Semi-équipée
|
| Châssis |
PVC |
| Vitrage |
Double vitrage |
| Chauffage (type) |
C.C. au mazout |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Cave |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
2 |
Raccordement
| Télévision |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Electricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Extérieur
| Toiture |
Toiture en pente
|
| Toiture (matériau) |
Ardoises naturelles |
| Année de construction |
1967 |
| Façades |
4 façades |
