Chalet cosy à Patignies – Nature, calme et confort
Vous rêvez d’un havre de paix en pleine nature ? Ce
charmant bungalow des années 60,
situé à Patignies, un petit village paisible, vous offre un cadre idyllique à seulement
10
min de la forêt de la Croix-Scaille et de sa réserve naturelle, ses nombreuses promenades
dont la fameuse promenade sur caillebotis . Idéal donc pour les amoureux de randonnées
et de sérénité.
Érigé sur une dalle en béton de 30 cm, il dispose d’un spacieux séjour lumineux
avec
salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, 2 chambres confortables, une salle
de
douche et une buanderie. Deux annexes complètent le bien : un garage et un abri de
jardin
Niché à proximité de la forêt, ce chalet offre un beau jardin arboré et un
parking à
l’entrée. Un petit rafraîchissement lui redonnera tout son éclat et en fera le
point de
départ idéal pour vos aventures en Ardenne !
Hors domaine (sans frais de copropriété), il représente une belle opportunité pour
une
résidence principale, secondaire ou un investissement.
Cet agréable bungalow se compose comme suit:
Spacieux séjour: salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée,
2 chambres en enfilade
Salle de douche (douche, lavabo et wc),
Buanderie.
A l'extérieur , deux annexes :(un garage et un abri de jardin )
Infos+:
- Structure bois , construction de +/-1960, dalle de béton de 30 cm,
- électricité à remettre en conformité
- châssis en bois simple vitrage
- chauffage poêle à mazout (possibilité de placer un poêle à pellets ) - citerne de 1000L
-fosse septique ( réseau d'égouttage à proximité)
- raccordement eau de ville
- eau chaude sanitaire via boiler électrique de +/- 100 litres, récent
-toit OK
- parking à l'entrée
- beau jardin arboré
- hors domaine ( pas de frais de copropriété), domiciliation possible
Adresse :
Sous le Bois 9 - 5575 Gedinne
| Référence | 2120 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface de la parcelle | 957 m² |
| Etat général | Habitable immédiatement |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salle de douche (nombre) | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cuisine | Semi-équipée |
| Vitrage | Partiellement double, partiellement simple |
| Chauffage (type) | Poêle au mazout |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Grenier | Oui |
| Egout | Oui |
|---|---|
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Orientation | Sud-ouest |
|---|
| Toiture | Toiture en pente |
|---|---|
| Toiture (matériau) | Roofing |
| Année de construction | 1957 |
| Façades | 4 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 758 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 60303 |
| Label PEB | G |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 05/03/2035 |
| Code unique | 20250305028013 |
