Immeuble de rapport - Appartement(s) - À vendre - 6950 Nassogne - 359 000 €

3 3 233,33 m² PEB : B

Description

Visite ou informations au 0474/494.417 ou via nancy@wellimmo.be

Wellimmo vous présente cet petit immeuble de rapport. Idéal pour un investissement pérenne. Actuellement entièrement loué à des locataires sérieux et installés depuis plusieurs années, il offre une très bonne rentabilité. D’autant que l’ensemble a été récemment rénové et est soigneusement agencé assurant ainsi praticité et confort de vie (très bon PEB). Situé au cœur de Nassogne, dans une rue calme, les commodités et commerces sont facilement accessibles, ce qui est encore un atout pour ce bien.

Il se compose de 3 appartements comprenant chacun: une pièce à vivre avec cuisine équipée, une grande chambre, une belle salle de douche, un espace buanderie, une cave et une place de parking.
L’appartement en rez-de-chaussée dispose également de deux terrasses et d’un jardin.
Au dernier étage, le logement est équipé de grands velux et d'un oeil de boeuf pour béneficier d'une luminosité toute aussi belle que les étages inférieurs.
Côté technique: nouvelle toiture, nouveaux chassis double vitrage, façades rénovées et isolées, électricité conforme, compteurs, boilers et chauffages (poêle à pellets) individuels

PEB B
pour les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage
PEB C pour l'appartement du 2e étage

Pas de copropriété.

R.C.
: 522€

Adresse

Rue de Masbourg 25 - 6950 Nassogne

Général

Référence 1348
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 233,33 m²

Intérieur

Etat général Remis à neuf
Chambres 3
Salles de bain 3
Toilettes 3
Cuisine Cuisine équipée
Châssis PVC
Chauffage (type) pellets
Chauffage (ind/coll) Individuel
Nombre d'étages 3

Raccordement

Egout Oui
Electricité Oui
Eau Oui

Environnement

Environnement Campagne

Extérieur

Toiture Non communiqué
Année de construction 1850
Façades 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) 142 Kwh/m²/an
E totale (Kwh/an) 9806
Label PEB B
Date d'expiration du certificat énergétique 28/06/2031
Code unique 20210628016933
Prendre contact pour le bien : 1348

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