Description
Imaginez-vous vivre au rythme des saisons, bercé par le
calme de la nature, dans un cadre enchanteur où
la Meuse s’invite en toile de fond… C’est exactement ce que vous offre cette élégante
demeure mosane,
nichée au cœur de plus de 56 ares de verdure. Elle charme par son architecture au caractère
légèrement
suranné, la distribution des espaces intérieurs et surtout, son environnement exceptionnel.
Elle dispose
de cinq chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche, et de pièces de vie empreintes
d’authenticité : boiseries, marqueterie au sol matériaux nobles, éléments
décoratifs anciens… autant de
détails qui témoignent de son histoire et de son âme. Le véritable joyau de la maison
? Un vaste salon
lumineux, ouvert à l’arrière sur la nature et à l’avant sur la Meuse. Ce
"jardin d’hiver", baigné de lumière,
est un véritable havre de paix, propice à la détente toute l’année. Un grand
garage, une pièce de
rangement, des caves et deux charmants cabanons de jardin complètent la propriété. À
l’extérieur, une
allée privative garantit la tranquillité des lieux. Un majestueux hêtre pourpre dispense
son ombre en été
et colore le paysage une bonne partie de l’année, tandis qu’un verger en contrebas
séduira les amateurs
de nature et de fruits du jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais
le potentiel de cette maison est évident — que ce soit
pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire ou pour un projet d’investissement
dans une région
prisée pour son patrimoine naturel et culturel.
Amateurs de demeures de charme, cette propriété n’attend
que votre visite.
REZ : hall d'entrée distribuant un séjour
agrémenté de superbes boiseries et d'une cheminée, bureau,
salle à manger, cuisine, hall secondaire avec WC séparé. Garage et espace de rangement à l'arrière.
REZ+1 : hall de nuit distribuant cinq chambres
et une vaste salle de bain. Le dessus du garage a été
aménagé d'un lumineux espace appelé "le jardin d’hiver", équipé
d'une cheminée et d'une salle de
douche supplémentaire.
INFOS+:
- Demeure de charme, à l'architecture recherchée, datant
vraisemblablement des années 1920 ;
- Sur une parcelle de plus de 56 ares, en retrait d'une chaussée
peu fréquentée et accessible par un
chemin d'accès privé, agréablement aménagée (à noter le splendide hêtre
pourpre et le verger en
contrebas);
- Offre une vue dégagée sur la Meuse ;
- Caves sous toute la surface habitable;
- Châssis double vitrage en bois (2006) ;
- Chauffage central au mazout , chaudière de
- , citerne encuvée, en cave;
- Eau chaude sanitaire produite par la chaudière;
- Nécessite des travaux de rafraîchissement/rénovation;
- RC net 755 euros.
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté,
de manière totalement libre et autonome, de
vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir
l’offre la plus élevée
mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre,
conditions suspensives, délai de signature, …).
Adresse :
Rue des Gaux 104 - 5541 HASTIÈRE-PAR-DELÀ
Documents
Général
| Référence |
2148 |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
191 m² |
| Surface de la parcelle |
5679 m² |
Intérieur
| Etat général |
À rénover |
| Chambres |
5 |
| Salle de douche (nombre) |
2 |
| Cuisine |
Semi-équipée
|
| Châssis |
Bois |
| Vitrage |
Double vitrage |
| Chauffage (type) |
C.C. au mazout |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Cave |
Oui |
| Etage |
1 |
Environnement
Extérieur
| Toiture |
Toiture en pente
|
| Toiture (matériau) |
Tuiles |
| Année de construction |
1920 |
| Façades |
4 façades |
