Maison - À vendre - 5570 BEAURAING 269 000 €

3 2 165 m² PEB : C

Description

REZ: hall d'entrée avec WC séparé et lave-mains, vaste séjour (salon et salle à manger sur plus de 36 m² !) et cuisine semi-équipée (taque au gaz neuve, hotte, évier et nombreux rangement, possible d'ajouter un lave-vaisselle), la cuisine et le séjour s'ouvrent sur la terrasse. Accès possible vers la cave,
REZ+1: hall de nuit, distribuant 2 grandes chambres (18.73 et 18.46 m²) une salle de douche (douche, lavabo et WC) et une buanderie,
REZ+2: hall de nuit, distribuant 1 très grande chambre (29.36 m²) dans laquelle on pourrait aménager un dressing et une seconde salle de douche (douche, lavabo et WC).

INFOS+:
- superbes carrelages en ciment dans le hall et le séjour, en excellent état,
- anciens planchers, portes, escalier, cheminées en marbre, etc.
- généreux volumes, très lumineux,
- cave sur environ 22 m²,
- châssis en PVC double vitrage,
- chauffage central au gaz (citerne commune avec les 3 habitations voisines, chaudière et décompteur privatif pour chaque maison),
- électricité conforme (certificat valable jusqu'en 2041),
- bonne isolation (PEB: C),
- pas de travaux à prévoir !
- agréable terrasse et petit jardin privatif orientés Sud-Est,
- à proximité immédiate du centre de Beauraing (gare, transports en communs, commerces, écoles, etc),
- la contenance exacte de la parcelle vendue sera déterminée par un géomètre et correspondra aux limites physiques visibles sur place,
- actuellement louée, conditions sur demande à l'agence.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).
  

Adresse :

Rue de Berry 40 - 5570 BEAURAING

Documents

Général

Référence 2018
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 165 m²
Surface de la parcelle 150 m²

Intérieur

Etat général Excellent état
Chambres 3
Salles de bain 2
Toilettes 3
Cuisine Semi-équipée
Châssis PVC
Vitrage Double vitrage
Chauffage (type) C.C. au gaz
Chauffage (ind/coll) Individuel
Etage 3

Environnement

Orientation Sud-est

Extérieur

Toiture Toiture en pente
Façades 2 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) 205 Kwh/m²/an
E totale (Kwh/an) 44254
Label PEB C
Date d'expiration du certificat énergétique 08/04/2034
Code unique 20240408002276
Votre agent
BASTIEN Véronique
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 2018

* Champs obligatoires

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.