Description
Bonne maison de village, située à Willerzie, dans la commune de Gedinne. Rénovée en 2018, elle est habitable immédiatement et représente une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable.
Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie agréables et fonctionnels, avec une cuisine semi-équipée un salon et une salle à manger, une grande buanderie avec WC séparé, ainsi qu'un vaste garage, un atout précieux ! À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de dressing ou de pièce de rangement selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain récente avec douche, double lavabo et WC.
Le grenier, facilement aménageable, constitue un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou valoriser davantage le bien. À l'extérieur, une terrasse couverte et un jardin en contrehaut qui offre un cadre verdoyant et calme, idéal pour profiter des beaux jours.
Equipée d'un chauffage central, d’une installation électrique conforme, de châssis doubles vitrages, d’une cuisine et d’une salle de bain rénovées ainsi que de nouveaux revêtements de sol, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer, que vous cherchiez à devenir propriétaire ou à investir intelligemment dans l'immobilier.
REZ: cuisine semi-équipée (frigo, taque vitro, four, hotte, évier, possibilité de placer un lave-vaisselle), salle à manger, salon, grande buanderie avec WC séparé et accès à la terrasse couverte, vaste garage.
REZ+1: hall de nuit distribuant 3 grandes chambres, une salle de bain (b-douche, double lavabo et WC), et un espace polyvalent de plus de 31 m² (bureau, rangement, dressing...)
INFOS +:
- cave d'environ m²,
- grenier aménageable,
- vaste garage offrant une belle hauteur !
- électricité bihoraire conforme (certificat valable jusqu'en 2043),
- chauffage central mazout (chaudière Budérus de 1996, 2 citernes de 1200 litres chacune),
- châssis en PVC double vitrage, certains équipés de volets,
- toiture en état correct, non isolée,
- eau chaude sanitaire produite par un boiler électrique de 200 litres, récent,
- revenu locatif possible entre 750 et 800 euros/mois.
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).
Adresse :
Rue de la Centenaire 4 - 5575 WILLERZIE
Documents
Général
| Référence |
2222 |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
150 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
127 m² |
Intérieur
| Etat général |
Rénové |
| Chambres |
3 |
| Salle de douche (nombre) |
1 |
| Toilettes |
2 |
| Cuisine |
Semi-équipée
|
| Châssis |
PVC |
| Vitrage |
Double vitrage |
| Chauffage (type) |
C.C. au mazout |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Cave |
Oui |
| Grenier |
Oui |
Environnement
Extérieur
| Toiture |
en pente |
| Toiture (matériau) |
Ardoises artificielles |
| Année de construction |
1956 |
| Façades |
2 façades |
