Maison - Sous option - 5580 BUISSONVILLE

4 1 159 m² PEB : D

Description

Charmante maison en pierre (autrefois un gîte) grandement rénovée au fil des ans, en ordre à tout point de vue, il ne reste qu'à poser ses valises !

Belle bâtisse en pierre datant d'environ 1850, ancienne grange aménagée en 1999 en logement,
Murs extérieurs sablés, rejointoyés et hydrofugés il y a environ 10 ans,
Cuisine équipée haut de gamme placée en 2019 (vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo américain, four avec porte encastrable),
Nouvelle salle de bain placée en 2022 (douche italienne, WC, lavabo et meubles de rangement),
Chauffage central mazout : chaudière Chappée mazout de 2013, citerne de 2800 litres, et une cassette à bois de chez DDG hydro (poêle à bois avec circuit hydraulique) qui permet de chauffer également l'ensemble des radiateurs, les radiateurs sont équipés de vannes thermostatiques et le radiateur de la salle de douche est mixte (chauffage central + soufflant électrique de 950 Watt),
L'eau chaude sanitaire est produite par la chaudière et stockée dans un boiler d’une capacité de 120 litres,
Electricité simple horaire, conforme, prise de recharge pour véhicule électrique, éclairages en partie dymables/domotique,
Toiture en ardoises artificielles de 1999, en très bon état, isolée,
Châssis en PVC double vitrage (les châssis à l'arrière ont été placés en 2019 et sont équipés de stores électriques aux fenêtres de l'étage, les châssis avant datent de 2000),
VMC type C de chez Duco intelligente (Chaque extraction a sa sonde de CO2 (cuisine et WC), d'humidité (buanderie) et de CO2 et d'humidité (salle de douche), 2 commandes manuelles (cuisine et salle de bain),
Adoucisseur d'eau,
Terrasse plein sud de plus de 30m², aménagée en 2023 (de même que les abords) équipée d'une banne solaire et d'un store horizontal,
Cave à vin extérieure enterrée et isolée avec airco,
Chalet/abri de jardin de 15m², équipé en électricité, sur une dalle de béton,
Buanderie indépendante de ± 9m².
Parking minimum 4 voitures devant la maison,
Jardin entièrement clôturé, privatisé par des haies, accessible avec un véhicule grâce au passage latéral,
RC net de 743 euros.
Située à Buissonville, village très calme de la commune de Rochefort, idéalement situé entre Rochefort, Marche-en-Famenne et Ciney !

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).

Adresse :

Rue de Déni 9 - 5580 BUISSONVILLE

Documents

Général

Référence	2099
Meublé	Oui
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	17,06 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	159 m²
Surface de la parcelle	1706 m²

Intérieur

Etat général	Rénové
Chambres	4
Salles de bain	1
Toilettes	2
Cuisine	Cuisine équipée
Châssis	PVC
Vitrage	Double vitrage
Chauffage (type)	C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll)	Individuel
Cave	Oui
Etage	1

Environnement

Orientation	Sud

Extérieur

Toiture	Toiture en pente
Toiture (matériau)	Ardoises artificielles
Année de construction	1850
Façades	4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an)	326 Kwh/m²/an
E totale (Kwh/an)	72704
Label PEB	D
Date d'expiration du certificat énergétique	10/12/2034
Code unique	20241210011133

Votre agent
Wellimmo

BASTIEN Véronique

0487 76 21 22 E-mail Plus d'informations

Votre agent

BASTIEN Véronique

E-mail
Plus d'informations Tel.
0487 76 21 22

Prendre contact pour le bien : 2099

Titre

Prénom *

Nom *

Téléphone *

E-mail *

Votre message

Validation anti-spam

* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Véronique BASTIEN; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse veronique.bastien@wellimmo.be.

Localiser sur la carte