Description
REZ: porche couvert qui permet l'accès au
grand hall d'entrée (avec WC séparé) distribuant un
spacieux séjour en L, comprenant cuisine équipée avec de belles ouvertures vitrées
vers l'avant,
salle à manger avec poêle à bois et salon. Une arrière cuisine et un débarras
complètent le rez.
REZ+1: hall de nuit distribuant 4 chambres de belles
dimensions et une salle de bain (baignoire,
lavabo et WC),
REZ+2: pallier distribuant 4 chambres de belles
dimensions, mansardées à environ 1,2 mètres.
SOUS-SOL: chaufferie, caves, espace "bar"
et WC. Accès possible vers le jardin.
INFOS+:
- bâtisse 4 façades en pierre construite vers les années
'50. Belle architecture avec une touche
d'originalité !
- accessibilité parfaite: à seulement 4 minutes du
centre d'Houffalize et 15 du Luxembourg, à
proximité immédiate des axes routiers N30 et E25 !
- situation bien en recul de la voirie, accès possible par
la route à l'arrière également (pas de
servitude de passage au profit des voisins),
- châssis en PVC double vitrage de 2015,
- chauffage central mazout (chaudière de 1998, en bon état
de fonctionnement, citerne à
mazout de 2400 litres, en cave),
- électricité simple horaire, à finir de mettre
en conformité,
- caves sous tout le volume principal (sauf annexe),
- toiture en bon état général,
- planchers au rez+1 et rez+2,
- sur une parcelle d'environ 11 ares (la contenance exacte sera
déterminée ultérieurement par
un géomètre),
- possibilité d'acheter en plus une parcelle de terrain
en zone d'habitat d'environ 11 ares
également, conditions sur demande à l'agence.
- RC net de l'ensemble (21 ares 96 centiares: 679 euros), RC
net de la maison seule inconnu du
fait de la division prévue.
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté,
de manière totalement libre et autonome,
de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir
l’offre la
plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères
(montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).
Adresse :
rue de Liège 49 - 6660 HOUFFALIZE
Documents
Général
| Référence |
2030 |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
8 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1100 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
220 m² |
| Surface de la parcelle |
1100 m² |
Intérieur
| Etat général |
À rafraîchir |
| Chambres |
8 |
| Salles de bain |
1 |
| Toilettes |
3 |
| Cuisine |
Cuisine équipée
|
| Châssis |
PVC |
| Vitrage |
Double vitrage |
| Chauffage (type) |
C.C. au mazout |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Cave |
Oui |
| Etage |
2 |
Environnement
Extérieur
| Toiture |
Toiture en pente
|
| Année de construction |
1950 |
| Façades |
4 façades |
