Description
Dans une rue en cul-de-sac paisible du village de Carlsbourg
(commune de Paliseul), Wellimmo
vous présente cette maison 4 façades construite en 2009. Si l'extérieur reste à
personnaliser
avec un crépi, l'intérieur, lui, est entièrement achevé et prêt à accueillir
ses nouveaux
propriétaires.
Avec ses trois chambres, dont une particulièrement spacieuse,
et un bureau, cette maison offre
un agencement fonctionnel qui conviendra parfaitement à une petite famille ou à ceux en quête
dune résidence secondaire dans cette magnifique région. Les pièces de vie, aux dimensions
correctes, offrent un cadre chaleureux et confortable, idéal pour la vie quotidienne ou des
moments de convivialité.
La terrasse, de belle dimension, est un atout indéniable
: elle prolonge agréablement les espaces
intérieurs et invite à profiter pleinement du jardin.
Le vaste terrain combine une pelouse et une partie préservée à l'état naturel, apportant un
charme unique à l'ensemble. Située à la limite de la zone agricole, la propriété
garantit calme et
sérénité.
Entièrement en ordre sur le plan technique, cette maison
est habitable immédiatement. Posez
vos valises et profitez pleinement de cette sympathique propriété !
REZ: hall d'entrée, séjour, cuisine
semi-équipée, buanderie, salle de douche (douche, lavabo,
WC),
REZ+1: hall de nuit distribuant 3 chambres (dont
une très grande)et un bureau (qui pourrait
devenir une salle de bain/douche).
INFOS+:
- construction de 2009,
- électricité bihoraire conforme (certificat valable
jusque 2032),
- toiture en ardoises artificielles, en excellent état,
- volume habitable isolé dans les murs, les pans de toiture
et au-dessus du plafond des
chambres,
- châssis en PVC double vitrage de 2009,
- chauffage central mazout, chaudière Saint-Roch de 2009,
citerne enterrée de 2950 litres,
- eau chaude sanitaire produite par la chaudière,
- bâtiment équipé d'une fosse septique,
- sur une parcelle de terrain de 42 ares 70 centiares, dont une
partie en zone agricole,
- situation calme dans une rue en cul de sac,
- revenu cadastral net de 570,00 euros,
- habitable immédiatement ! Il reste à crépir
les blocs extérieurs.
- la parcelle est située en zone d'aléa d'inondation
très faible à faible, mais la maison n'a jamais
été inondée !
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté,
de manière totalement libre et autonome,
de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir
l’offre la
plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères
(montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).
Adresse :
Les Hotrays 4 - 6850 CARLSBOURG
Documents
Général
| Référence |
2033 |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
4270 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
109 m² |
| Surface de la parcelle |
4270 m² |
Intérieur
| Etat général |
Habitable immédiatement |
| Chambres |
3 |
| Salles de bain |
1 |
| Toilettes |
1 |
| Cuisine |
Semi-équipée
|
| Châssis |
PVC |
| Vitrage |
Double vitrage |
| Chauffage (type) |
C.C. au mazout |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Etage |
1 |
Environnement
Extérieur
| Toiture |
Toiture en pente
|
| Toiture (matériau) |
Ardoises artificielles |
| Année de construction |
2009 |
| Façades |
4 façades |
